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15 Unit Value Add Opportunity 1668 Glen Parker Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 1 773 750 $ CAD (118 250 $ CAD/Unité) 7,11% Taux de capitalisation Cincinnati, OH 45223
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Faits saillants de l'investissement
- 11,200 SF Building, Built in 1966
- 100% Occupancy
- Several Recent Capital Improvements
- 15 Units - 7 two beds, 8 one beds
- Value Add Opportunity
Résumé de l'annonce
Jennifer M. Donathan and Kyle Woodland are pleased to present for sale an excellent value add opportunity in the desirable Northside neighborhood of Cincinnati. The offering consists of 15 units. There are 7 two bed / one bath units and 8 one bed / one bath units. The owner pays for heat and water and tenants pay their own electric. Some of the recent capital improvements include new boiler approximately 2 years ago, replacement windows and doors within last 8 years, exterior paint last year, new water service line from the street to building about 2 years ago. The property is 100% occupied and well maintained.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
219 831 $
|
19,63 $
|
| Autres revenus |
4 669 $
|
0,42 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 594 $
|
0,59 $
|
| Revenu brut effectif |
217 906 $
|
19,46 $
|
| Taxes |
13 429 $
|
1,20 $
|
| Dépenses d’exploitation |
78 398 $
|
7,00 $
|
| Total des dépenses |
91 828 $
|
8,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
126 078 $
|
11,26 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 831 $ |
| Annuel par pi² | 19,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 669 $ |
| Annuel par pi² | 0,42 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 594 $ |
| Annuel par pi² | 0,59 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 906 $ |
| Annuel par pi² | 19,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 429 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 398 $ |
| Annuel par pi² | 7,00 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 828 $ |
| Annuel par pi² | 8,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 078 $ |
| Annuel par pi² | 11,26 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 773 750 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 118 250 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 773 750 $ CAD |
| Prix par unité | 118 250 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 11 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 1 561 $ CAD | - |
| 1+1 | 8 | 1 270 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
15 Unit Value Add Opportunity | 1668 Glen Parker Ave
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