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15 Unit Value Add Opportunity 1668 Glen Parker Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 1 713 175 $ CAD (114 212 $ CAD/Unité) 7,11% Taux de capitalisation Cincinnati, OH 45223
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Faits saillants de l'investissement
- 11,200 SF Building, Built in 1966
- 100% Occupancy
- Several Recent Capital Improvements
- 15 Units - 7 two beds, 8 one beds
- Value Add Opportunity
Résumé de l'annonce
Jennifer M. Donathan and Kyle Woodland are pleased to present for sale an excellent value add opportunity in the desirable Northside neighborhood of Cincinnati. The offering consists of 15 units. There are 7 two bed / one bath units and 8 one bed / one bath units. The owner pays for heat and water and tenants pay their own electric. Some of the recent capital improvements include new boiler approximately 2 years ago, replacement windows and doors within last 8 years, exterior paint last year, new water service line from the street to building about 2 years ago. The property is 100% occupied and well maintained.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
212 324 $
|
18,96 $
|
| Autres revenus |
4 509 $
|
0,40 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 369 $
|
0,57 $
|
| Revenu brut effectif |
210 464 $
|
18,79 $
|
| Taxes |
12 971 $
|
1,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
75 721 $
|
6,76 $
|
| Total des dépenses |
88 692 $
|
7,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
121 772 $
|
10,87 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 212 324 $ |
| Annuel par pi² | 18,96 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 509 $ |
| Annuel par pi² | 0,40 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 369 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 464 $ |
| Annuel par pi² | 18,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 971 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 721 $ |
| Annuel par pi² | 6,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 692 $ |
| Annuel par pi² | 7,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 772 $ |
| Annuel par pi² | 10,87 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 713 175 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 114 212 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 713 175 $ CAD |
| Prix par unité | 114 212 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 11 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1966 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 1 508 $ CAD | - |
| 1+1 | 8 | 1 227 $ CAD | - |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
15 Unit Value Add Opportunity | 1668 Glen Parker Ave
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