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PNC Bank Ground Lease 1668 Montclair Rd 3 634 pi² Commerce de détail Immeuble Irondale, AL 35210 3 425 588 $ CAD (942,65 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8+ Years Remaining, Tenant Recently Agreed to an Early Lease Extension
- 2% Annual Rental Increases During Base Term and 10% Increases Every 5 Years in Each Option
- Ranked #139 on the 2024 Fortune 500, $559.7 Billion in Assets
- Absolute NNN Ground Lease with No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant (Rated “A“ by S&P), 4th Largest Branch in the U.S. with 2,200+ Locations
- PNC Acquired BBVA (Headquartered in Birmingham) in 2021 for $11.6 Billion
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 425 588 $ CAD
Prix par pi²
942,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
227 814 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CB2 - Commerciale
Stationnement
28 places (7,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00-26-2-000-028.001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 363 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00-26-2-000-028.001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
363 389 $ CAD
1 de 11
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
PNC Bank Ground Lease | 1668 Montclair Rd
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