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16680 W 11th Ave
Golden, CO 80401
16680 W 11th Ave · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stabilized 5-unit asset in Golden with 100% occupancy and a 6.67% in-place cap rate delivering immediate, reliable cash flow.
- Optional 6th unit via ADU fully renovated and able to be zoned conforming adding ~$1,300/month in additional income.
- Below market rents sit $150–$300 below comps, offering easy revenue growth without renovations as leases roll.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 16680 W 11th Avenue, a stabilized 5-unit multifamily asset located in the heart of Golden, Colorado. Built
in 1950, the property has been thoughtfully renovated and maintained by current ownership and offers investors a low-maintenance, cash-flowing
opportunity in one of the Denver metro’s most supply-constrained and desirable rental submarkets. With immediate proximity to major employment
hubs, outdoor recreation, and downtown Golden amenities, the property provides consistent renter demand and long-term investment durability.
in 1950, the property has been thoughtfully renovated and maintained by current ownership and offers investors a low-maintenance, cash-flowing
opportunity in one of the Denver metro’s most supply-constrained and desirable rental submarkets. With immediate proximity to major employment
hubs, outdoor recreation, and downtown Golden amenities, the property provides consistent renter demand and long-term investment durability.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 231 822 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 300 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 95% |
| Taux de capitalisation | 6,96% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix par unité | 231 822 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,96% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 300 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 591 $ CAD | 367 |
| 2+1 | 2 | 2 045 $ CAD | 600 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-021-00-032 | Évaluation des bâtiments | 24 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 777 $ CAD | Évaluation totale | 57 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40-021-00-032
Évaluation du terrain
32 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 667 $ CAD
Évaluation totale
57 444 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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