Votre courriel a été envoyé.
1669 Wisconsin Ave NW 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent frontage along Wisconsin Avenue in Georgetown’s primary retail corridor.
- Surrounded by home décor studios, boutique shops, and popular restaurants creating a vibrant co-tenancy.
- High pedestrian activity driven by tourism, established retailers, and local residents.
- Partially built-out layout suited for apparel, home design, or specialty retail concepts.
- Walkable access to Book Hill Park and the surrounding historic residential neighborhood.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 450 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, 2e étage | 1 450 pi² | 8’6” - 9’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 450 pi² (Zone contiguë):
Positioned in the heart of Georgetown along highly trafficked Wisconsin Avenue, this ±1,450 SF retail opportunity offers exceptional visibility in one of Washington, DC’s most sought-after shopping and dining destinations. The space is partially built out, providing an ideal foundation for a wide range of retail, restaurant, showroom, boutique, or experiential concepts. Surrounded by a curated mix of established retailers, home design studios, and popular restaurants, the property benefits from consistent pedestrian traffic and a strong built-in customer base. Located just steps from Book Hill Park, the space offers convenient access to both neighborhood residents and destination shoppers drawn to Georgetown’s vibrant and design-forward retail environment. In addition to the interior space, the property features a large rear patio area, creating a unique opportunity for outdoor seating, private events, or expanded customer engagement. Asking $55 PSF NNN.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’6” - 9’
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 1 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 664 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Georgetown along highly trafficked Wisconsin Avenue, this ±1,450 SF retail opportunity offers exceptional visibility in one of Washington, DC’s most sought-after shopping and dining destinations. The space is partially built out, providing an ideal foundation for a wide range of retail, restaurant, showroom, boutique, or experiential concepts. Surrounded by a curated mix of established retailers, home design studios, and popular restaurants, the property benefits from consistent pedestrian traffic and a strong built-in customer base. Located just steps from Book Hill Park, the space offers convenient access to both neighborhood residents and destination shoppers drawn to Georgetown’s vibrant and design-forward retail environment. In addition to the interior space, the property features a large rear patio area, creating a unique opportunity for outdoor seating, private events, or expanded customer engagement. Asking $55 PSF NNN.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1669 Wisconsin Ave NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.