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166A 22nd St 400–1 600 pi² d'espace disponible • Flex • Brooklyn, NY 11232
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FAITS SAILLANTS
- Natural light
- exposed ceilings
- Easy transportation
- open plan
- Location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage - A | 1 200 pi² | 1-5 ans | 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 66 403 $ CAD/an 5 534 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage - B | 400 pi² | 1-5 ans | 76,09 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 30 435 $ CAD/an 2 536 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage - A
One month security for qualified applicants. Free Month of Rent (minimum 18th month year lease, must sign on/by 1/1/26) Delivered in white box condition upon request at no cost South Slope Flex Loft 1,200 sqft Private en suite bathroom with shower/wet room Full kitchen with externally vented hood Bright sun-drenched space Skylights White Stucco finishes Completely adjustable track lighting As-is or build to suit—subdivide as needed Heavy power All inclusive Flexible lease terms Loft/creative space Semi-furnished upon request 24/7 access Safe, secure premises Quiet street High speed WiFi Central heating and air conditioning Scheduled access to driveway/curbcut for loading/moving Vestibule/waiting space for clients/guests Scheduled access to vestibule for events/parties Second bathroom in vestibule in addition to private bathroom in space Blocks from Home Depot, Lowe’s, Costco, Whole Foods, Industry City, Jethro, Microcenter, Greenwood Cemetary, Prospect Park, IKEA/Red Hook Ferry, Blocks from train Easy access to highways, bridges, tunnels Scheduled access to loading area/driveway 5-10 minutes from Red Hook, Carrol Gardens, Downtown Brooklyn, Barclays Center. 15-20 minutes from SoHo, LES, Tribeca, Village.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 600 pi² d’espace adjacent.
2e étage - B
One month security for qualified applicants. Free Month of Rent (minimum 18th month year lease, must sign on/by 1/1/26) Delivered in white box condition upon request at no cost Bright sun-drenched space White Stucco finishes Completely adjustable track lighting As-is or build to suit Heavy power All inclusive Flexible lease terms Loft/creative space 24/7 access Safe, secure premises Quiet street Central heat/air conditioning High speed WiFi Semi private vestibule/waiting area for clients/guests Scheduled free access to vestibule upon request for events Scheduled free access to street level driveway/curbcut for loading/moving Blocks from Home Depot, Lowe’s, Costco, Whole Foods, Industry City, Jethro, Microcenter, Greenwood Cemetary, Prospect Park, IKEA/Red Hook Ferry, Blocks from train Easy access to highways, bridges, tunnels Scheduled access to loading area/driveway 5-10 minutes from Red Hook, Carrol Gardens, Downtown Brooklyn, Barclays Center. 15-20 minutes from SoHo, LES, Tribeca, Village.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Street facing large windows
- exposed joists
- natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bright sun-drenched space White Stucco finishes Completely adjustable track lighting As-is or build to suit Heavy power All inclusive Flexible lease terms Loft/creative space 24/7 access Safe, secure premises Blocks from Home Depot, Lowe’s, Costco, Whole Foods, Industry City, Jethro, Microcenter, Greenwood Cemetary, Prospect Park, IKEA/Red Hook Ferry, Blocks from train Easy access to highways, bridges, tunnels Scheduled access to loading area/driveway 5-10 minutes from Red Hook, Carrol Gardens, Downtown Brooklyn, Barclays Center. 15-20 minutes from SoHo, LES, Tribeca, Village.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
166a 22nd Street LLC
166A 22nd St
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