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167 Forbell St 1 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11208
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 180 pi² | Négociable | 109,15 $ CAD/pi²/an 9,10 $ CAD/pi²/mois 128 800 $ CAD/an 10 733 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Retail Corner Space for Lease – 167 Forbell Street, Brooklyn, NY 11208 Bright, well-positioned corner retail space available in the City Line section of East New York, Brooklyn. Located at the intersection of Forbell Street and Glenmore Avenue, this 1,180 SF ground floor unit features excellent natural light, large display windows, and strong street visibility. The property also includes a full 1,180 SF basement—ideal for storage, support space, or operations overflow—and features a bathroom for staff use. City Line is a distinct pocket of East New York that borders Cypress Hills to the north and southwest, and Ozone Park in Queens to the east. The neighborhood benefits from consistent foot and vehicle traffic, with a busy commercial corridor along Liberty Avenue, home to a wide variety of restaurants, food markets, and convenience retailers serving the local community. This location offers close access to the Grant Avenue A train station, making it well connected to transit routes and commuter flow throughout Brooklyn and Queens. The space is ideal for a variety of retail or service-oriented uses, including food and beverage, boutique retail, professional office, or personal care services. Property Highlights: 1,180 SF retail + 1,180 SF basement with bathroom Bright, sunny corner location with high visibility Dense surrounding residential population Near Liberty Avenue commercial corridor Close proximity to Grant Avenue (A train) station Suitable for retail, food, office, or service use
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Chase Bank
- Banque
- 7 220
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 7 220 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² | Superficie commerciale brute | 5 321 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 321 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Espace Commercial d’Angle à Louer – 167 Forbell Street, Brooklyn, NY 11208 Espace commercial lumineux et bien situé disponible dans le quartier City Line de East New York, Brooklyn. Situé à l’intersection de Forbell Street, Liberty Avenue et 101st Avenue, cette unité de 1 180 pi² au rez-de-chaussée offre une excellente lumière naturelle, de grandes vitrines et une forte visibilité depuis la rue. La propriété comprend également un sous-sol complet de 1 180 pi²—idéal pour le stockage, l’espace de soutien ou les opérations supplémentaires—et dispose d’une salle de bain pour le personnel. City Line est un secteur distinct de East New York, bordé par Cypress Hills au nord et au sud-ouest, et Ozone Park dans le Queens à l’est. Le quartier bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules, avec un corridor commercial animé le long de Liberty Avenue, qui abrite une grande variété de restaurants, marchés alimentaires et commerces de proximité servant la communauté locale. Cet emplacement offre un accès facile à la station Grant Avenue de la ligne A, ce qui le rend bien connecté aux routes de transport et au flux de navetteurs à travers Brooklyn et Queens. L’espace est idéal pour divers usages commerciaux ou orientés services, notamment la restauration, le commerce de détail boutique, les bureaux professionnels ou les services de soins personnels. Points Forts de la Propriété : - 1 180 pi² de surface commerciale + 1 180 pi² de sous-sol avec salle de bain - Emplacement d’angle lumineux et ensoleillé avec haute visibilité - Population résidentielle dense à proximité - Situé près du corridor commercial de Liberty Avenue - Proximité immédiate de la station Grant Avenue (ligne A) - Convient pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les services
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
167 Forbell St
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