Votre courriel a été envoyé.
Pop-Up For Immediate Occupancy 167 NE 39th St 3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement de coin emblématique au cœur du « corridor de vente au détail de l'avenue Collins »
- Marches vers Ocean Drive et les plages
- Excellent accès piétonnier
- Stationnement : 5 places existantes sur place
- En face du garage de stationnement - 500 places
- Plusieurs hôtels et garages de stationnement à distance de marche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pop-Up | 3 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Pop-Up
The site has been approved for a new 12,000 SF, 4-story building with rooftop. Art + Design + Lifestyle in the heart of the Miami's Design District. The unique ability for a Brand to develop their own identity, through a new building design. Joining neighbors that include the world’s finest retailers, the building will sit amongst flagship stores for Hermes, Louis Vuitton, Dior, Cartier and others. Miami Design District has quickly become Miami’s new destination for luxury fashion and design. New building concepts have been prepared by, Miami Beach based, Domo Architecture, and Miami based, Beilinson Gomez Architecture. These innovative designs allow one to understand the inherent flexibility and opportunity of the site.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- ± 50 Feet of Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 776 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 776 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,09 AC |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Art + Design + Lifestyle au cœur du Design District de Miami. La capacité unique d'une marque de développer sa propre identité, grâce à un nouveau design de bâtiment. En se joignant à des voisins qui comprennent les meilleurs détaillants du monde, l'édifice sera situé parmi les magasins phares d'Hermes, Louis Vuitton, Dior, Cartier et d'autres. Miami Design District est rapidement devenu la nouvelle destination de Miami pour la mode et le design de luxe. De nouveaux concepts de construction ont été préparés par Domo Architecture, basé à Miami Beach. Ces conceptions novatrices permettent de comprendre la souplesse et les possibilités inhérentes au site. Le bâtiment existant d'un étage Waterworks mesure ± 3 700 pc sur un terrain de ± 4 700 pc. Le site prévoit la construction d'un nouveau bâtiment de 2 à 5 étages, créant de ± 15 000 à 20 000 pi2. Il est prévu qu'une fois que la conception et les permis seront en place pour le nouveau développement, le bâtiment existant sera rasé.
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pop-Up For Immediate Occupancy | 167 NE 39th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.