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Off The Charts 167 New Jersey Ave 3 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Absecon, NJ 08201 1 668 673 $ CAD (556,22 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-Yielding Investment – Offered at an attractive 10.00% Year 1 in-place cap rate, the property provides investors with strong current cash flow
- Limited Landlord Responsibilities – Structured as a NN lease, the tenant is responsible for real estate taxes, insurance, utilities, maintenance
- Excellent Visibility & Accessibility – The property features dual frontage along New Jersey Avenue and W. Absecon Boulevard (U.S. Route 30)
- Built-In Rental Growth – The lease features 3.00% annual rent escalations, providing predictable income growth, increasing NOI over the lease term
- Established Multi-State Cannabis Operator – The property is leased to Off The Charts, an experienced cannabis retailer with 38+ locations
- Strong New Jersey Cannabis Fundamentals – New Jersey remains one of the strongest cannabis markets on the East Coast
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Forde
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
00 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Patrick Forde
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
00 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1928/2023
Prix
1 668 673 $ CAD
Prix par pi²
556,22 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
166 867 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C1
Stationnement
11 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00213-0000-00004 | Évaluation des bâtiments | 87 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 637 $ CAD | Évaluation totale | 233 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00213-0000-00004
Évaluation du terrain
145 637 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 665 $ CAD
Évaluation totale
233 302 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Off The Charts | 167 New Jersey Ave
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