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167 Rue De La Reine 500–7 777 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gaspé, QC G4X 2W6



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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix au cœur commercial de Gaspé
- Communauté côtière florissante avec une économie solide
- Visibilité exceptionnelle et circulation piétonnière constante
- Destination clé pour le commerce de détail et les services pour les locaux et les touristes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 250 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 290 | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 310 | 1 277 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 380 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 250
Situé au cœur du dynamique quartier commercial de Gaspé, cet espace de vente au détail de 4 000 pieds carrés offre une visibilité inégalée et un flux constant de piétons dans l'une des destinations les plus dynamiques de la ville. La Place Jacques-Cartier est un pilier pour le commerce de détail et les services, attirant à la fois les résidents locaux et l'afflux de visiteurs qui explorent la côte pittoresque et le charme historique de Gaspé tout au long de l'année. La propriété bénéficie d'une économie locale solide, d'une atmosphère communautaire accueillante et de la proximité des commodités clés, ce qui la rend idéale pour les détaillants de boutiques, les magasins spécialisés ou les entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement de premier plan. Avec sa façade de choix et son infrastructure moderne, cet espace offre une opportunité d'établir une présence sur un marché florissant qui allie tradition et attrait de style de vie contemporain. Les entreprises environnantes et les attractions culturelles renforcent encore l'attrait pour les clients, assurant un engagement constant et un potentiel de croissance pour votre marque.
- Idéal pour le commerce de détail de boutique ou spécialisé
- Communauté accueillante avec une économie solide
- Emplacement de choix dans le centre commercial de Gaspé
1er étage, ste 290
Situé au cœur du dynamique quartier commercial de Gaspé, cet espace de vente au détail de 500 pieds carrés offre une visibilité inégalée et un flux constant de piétons dans l'une des destinations les plus dynamiques de la ville. La Place Jacques-Cartier est un pilier pour le commerce de détail et les services, attirant à la fois les résidents locaux et l'afflux de visiteurs qui explorent la côte pittoresque et le charme historique de Gaspé tout au long de l'année. La propriété bénéficie d'une économie locale solide, d'une atmosphère communautaire accueillante et de la proximité des commodités clés, ce qui la rend idéale pour les détaillants de boutiques, les magasins spécialisés ou les entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement de premier plan. Avec sa façade de choix et son infrastructure moderne, cet espace offre une opportunité d'établir une présence sur un marché florissant qui allie tradition et attrait de style de vie contemporain. Les entreprises environnantes et les attractions culturelles renforcent encore l'attrait des clients, assurant un engagement constant et un potentiel de croissance pour votre marque.
- Emplacement de choix dans le centre commercial de Gaspé
- Visibilité exceptionnelle et circulation constante
- Communauté accueillante avec une économie solide
- Idéal pour une boutique ou un commerce de détail spécialisé
1er étage, ste 310
Situé au cœur du dynamique quartier commercial de Gaspé, cet espace de vente au détail de 1 000 pieds carrés offre une visibilité inégalée et un flux constant de piétons dans l'une des destinations les plus dynamiques de la ville. La Place Jacques-Cartier est un pilier pour le commerce de détail et les services, attirant à la fois les résidents locaux et l'afflux de visiteurs qui explorent la côte pittoresque et le charme historique de Gaspé tout au long de l'année. La propriété bénéficie d'une économie locale solide, d'une atmosphère communautaire accueillante et de la proximité des commodités clés, ce qui la rend idéale pour les détaillants de boutiques, les magasins spécialisés ou les entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement de premier plan. Avec sa façade de choix et son infrastructure moderne, cet espace offre une opportunité d'établir une présence sur un marché florissant qui allie tradition et attrait de style de vie contemporain. Les entreprises environnantes et les attractions culturelles renforcent encore l'attrait des clients, garantissant un engagement constant et un potentiel de croissance pour votre marque.
- Emplacement de choix dans le centre commercial de Gaspé
- Visibilité exceptionnelle et trafic constant
- Communauté accueillante avec une économie solide
- Idéal pour une boutique ou un commerce de détail spécialisé
1er étage, ste 380
Situé au cœur du dynamique quartier commercial de Gaspé, cet espace de vente au détail de 2 000 pieds carrés offre une visibilité inégalée et un flux constant de piétons dans l'une des destinations les plus dynamiques de la ville. La Place Jacques-Cartier est un pilier pour le commerce de détail et les services, attirant à la fois les résidents locaux et l'afflux de visiteurs qui explorent la côte pittoresque et le charme historique de Gaspé tout au long de l'année. La propriété bénéficie d'une économie locale solide, d'une atmosphère communautaire accueillante et de la proximité des commodités clés, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants de boutiques, les magasins spécialisés ou les entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement de premier plan. Avec sa façade de choix et son infrastructure moderne, cet espace offre une opportunité d'établir une présence sur un marché florissant qui allie tradition et attrait de style de vie contemporain. Les entreprises environnantes et les attractions culturelles renforcent encore l'attrait pour les clients, garantissant un engagement constant et un potentiel de croissance pour votre marque.
- Idéal pour le commerce de détail de boutique ou spécialisé
- Communauté accueillante avec une économie solide
- Emplacement de choix dans le centre commercial de Gaspé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 167 RUE DE LA REINE, GASPÉ, QC G4X 2W6
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 297
- National
- Investissement Québec
- Autre bureau
- 28
- International
- Maxi
- Supermarché
- 214
- Régional
- Tetra Tech
- Autres services
- 67
- International
- Uniprix
- Pharmacie
- 567
- Régional
- Visique
- MD/DDS
- 63
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 297 | National |
| Investissement Québec | Autre bureau | 28 | International |
| Maxi | Supermarché | 214 | Régional |
| Tetra Tech | Autres services | 67 | International |
| Uniprix | Pharmacie | 567 | Régional |
| Visique | MD/DDS | 63 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 777 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 98 462 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 98 462 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 6,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
"Situé dans le cœur commercial vibrant de Gaspé, Place Jacques-Cartier offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de piétons. Gaspé est une communauté côtière prospère, connue pour son atmosphère accueillante, son économie locale solide et ses magnifiques environs naturels, alliant une riche histoire à un style de vie moderne et actif. En tant que l'une des principales destinations de vente au détail et de services de la ville, Place Jacques-Cartier attire à la fois les résidents locaux et les nombreux visiteurs qui explorent Gaspé chaque année."
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167 Rue De La Reine
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