167 Sultana Ave - ±2.57 AC Mixed use re-development opportunity Lot • Résidentiel • 2,57 Acres • 10 961 340 $ CAD • Upland, CA 91786

**Occasion de Développement Exceptionnelle – ±2,57 Acres au Centre-Ville d’Upland | Zonage Permettant Jusqu’à 141 Unités** **Adresses :** 167 Sultana Ave, Upland, CA 91786 140–184 S 3rd Ave, Upland, CA 91786 **Numéros de Parcelles (APNs) :** 1046-604-08-0000, 1046-604-07-0000, 1046-604-06-0000, 1046-604-05-0000, 1046-604-04-0000, 1046-604-03-0000 Une opportunité rare d’acquérir un assemblage de ±2,57 acres au cœur du centre-ville d’Upland, situé dans le sous-marché du comté de San Bernardino. Selon les règlements de zonage actuels, le site pourrait permettre le développement de jusqu’à 141 unités résidentielles multifamiliales (l’acheteur doit vérifier auprès de la ville). La propriété est idéalement positionnée pour un projet résidentiel à haute densité ou à usage mixte, sous réserve de l’examen et de l’approbation de la ville. Idéalement situé en face de la station Metrolink d’Upland et entre les autoroutes 210 et 10, ce site offre un accès exceptionnel pour les navetteurs vers le centre-ville de Los Angeles, le comté d’Orange, l’aéroport d’Ontario et l’ensemble de l’Inland Empire. Le centre-ville d’Upland est une communauté dynamique et piétonnière, reconnue pour son charme historique, ses boutiques locales, ses restaurants, ses galeries et le théâtre emblématique Grove Theatre. La région offre également de nombreux espaces verts, parcs et rues bordées d’arbres, ce qui en fait un lieu attrayant pour les futurs résidents.