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167 W 33rd St 4 658 pi² Vacant Industriel Immeuble Ogden, UT 84401 1 230 136 $ CAD (264,09 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Property is a Duplex with separate gas and electric and two addresses (167 and 169).
- 3 12x14 overhead door bays two car lengths deep
- 90 Parking spaces Covered and uncovered
- 120 and 240 power (Single phase)
- 4 standard height overhead doors
Résumé de l'annonce
Seller Financing Available. For Sale or Lease. Duplex shop currently being used as automotive services. Two separate addresses, gas and electric meters. Seven overhead garage Door service bays. Two offices. Large .43 acre lot allows ample parking for customer or service vehicles. Cp-3 Zoning has the most flexibility in use. See attached zoning ordinances and uses. Contact listing agent to tour property.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 747 $
|
19,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
79 747 $
|
19,05 $
|
| Taxes |
8 785 $
|
2,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 393 $
|
0,81 $
|
| Total des dépenses |
12 178 $
|
2,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
67 568 $
|
16,14 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 747 $ |
| Annuel par pi² | 19,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 747 $ |
| Annuel par pi² | 19,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 785 $ |
| Annuel par pi² | 2,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 393 $ |
| Annuel par pi² | 0,81 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 178 $ |
| Annuel par pi² | 2,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 568 $ |
| Annuel par pi² | 16,14 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 230 136 $ CAD | Taille du lot | 0,43 AC |
| Prix par pi² | 264,09 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 658 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Année de construction/rénovation | 1955/2005 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 18,25/1 000 pi² |
| Zonage | CP-3 - The most flexible of the commercial zoning. See attached Zoning Ordinances per Ogden City. Uses section on bottom pages. | ||
| Prix | 1 230 136 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 658 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2005 |
| Ratio de stationnement | 18,25/1 000 pi² |
| Zonage | CP-3 - The most flexible of the commercial zoning. See attached Zoning Ordinances per Ogden City. Uses section on bottom pages. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Glacière
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-125-0008 | Évaluation totale | 708 389 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 243 020 $ CAD | Impôts annuels | 8 785 $ CAD (1,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 465 369 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-125-0008
Évaluation du terrain
243 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
465 369 $ CAD
Évaluation totale
708 389 $ CAD
Impôts annuels
8 785 $ CAD (1,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
STOKES & COMPANY
167 W 33rd St
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