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Cross Roads Centre 167 Waterford N Pky 2 700–14 624 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterford, CT 06385
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Faits saillants
- Super tirage régional avec un excellent accès I-95
- Visites des clients dominantes sur le marché selon Placer AI
- Excellent mélange de grands locataires nationaux
- Tampon de 3,7 acres disponible
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 11 924 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
167 Parkway N - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
167 Parkway N - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BJ's Warehouse Club
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- 10 718
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- 2 180
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- Regal Cinemas
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BJ's Warehouse Club | - | - | - |
| Bob's Stores | Grand magasin | - | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 718 | International |
| Eastern Mountain Sports | Articles de sport | 7 | International |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 180 | National |
| Regal Cinemas | Cinéma | 730 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 624 pi² | Façade | 800’ le Waterford Parkway North |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 360 836 pi² |
| Stationnement | 1548 places | Superficie totale du terrain | 181,00 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 14 624 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1548 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 800’ le Waterford Parkway North |
| Superficie commerciale brute | 360 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 181,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
BLACKLINE Retail Group, LLC a été retenu par le propriétaire, à titre exclusif, pour louer Cross Roads Shopping Center à Waterford, CT. Cross Roads Shopping Centre est un centre commercial ancré à Lowe's desservant les collectivités de Waterford, New London, Groton, Niantic, Uncasville et Norwich. Le centre bénéficie des Walmart, Target et BJ à proximité, qui entraînent la circulation dans la région. Le centre est facilement accessible depuis la route I-95 et offre un excellent stationnement et une excellente visibilité.
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Cross Roads Centre | 167 Waterford N Pky
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