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Highly Visible Mixed Use 1670-1674 Main St 4 698 pi² 19% Loué Commerce de détail Immeuble West Warwick, RI 02893 835 279 $ CAD (177,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility
- Ample Parking
- Mixed Use
Résumé de l'annonce
Exceptional mixed-use opportunity in the heart of West Warwick! This well-maintained corner lot property offers a total of 4,698sqft., featuring 2,861 sq. ft. of prime retail/restaurant space on the first floor and all three residential apartments are fully rented. Ideal for an owner-user or investor, this property combines strong income potential with great visibility and frontage. The commercial space is versatile and ready for a variety of uses, while the residential units offer consistent cash flow and include access to a coin-operated laundry area for tenant convenience. Excellent exposure, and a central location close to major routes make this a standout property in a high-traffic area. Call today!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 359 $
|
16,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
96 359 $
|
16,62 $
|
| Taxes |
7 491 $
|
1,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 019 $
|
1,21 $
|
| Total des dépenses |
14 510 $
|
2,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
81 849 $
|
14,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 359 $ |
| Annuel par pi² | 16,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 359 $ |
| Annuel par pi² | 16,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 491 $ |
| Annuel par pi² | 1,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 019 $ |
| Annuel par pi² | 1,21 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 510 $ |
| Annuel par pi² | 2,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 849 $ |
| Annuel par pi² | 14,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 698 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
835 279 $ CAD
Prix par pi²
177,79 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
B - Business District
Stationnement
12 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WWAR-000009-000069-000000 | Évaluation totale | 531 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 666 $ CAD | Impôts annuels | 7 491 $ CAD (1,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 391 406 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WWAR-000009-000069-000000
Évaluation du terrain
139 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 406 $ CAD
Évaluation totale
531 072 $ CAD
Impôts annuels
7 491 $ CAD (1,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Highly Visible Mixed Use | 1670-1674 Main St
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