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North Valley Plaza 1670-1684 Berryessa Rd 1 134 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95133
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FAITS SAILLANTS
- À côté du marché aux puces de San Jose.
- Accès par la porte arrière pour les livraisons.
- High Visibility for Increased Foot Traffic
- Rare tournez à gauche l'accès au large du chemin Berryessa.
- Convenient Parking for Customers and Employees
- Modern and Well-Maintained Building Features
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1670 | 1 134 pi² | 10’ | Négociable | 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 55 290 $ CAD/an 4 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1670-1684 Berryessa Rd - 1er étage - ste 1670
22’ 6” Wide by 50’ Deep. Office-retail end cap unit. Full-height glass storefront, 100% drop t-bar ceiling at 10' AFF (Above Finish Floor), new interior paint, 3 private offices with lots of natural light, exterior windows and glass sidelights, 1 ADA-compliant restroom, fire sprinklered, separate HVAC, separate electrical panel (150 Amp; 3 PH; 4 W; 120/208V), rear door for service or secondary entry. Available Now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Lots of Natural Light
- End Cap Unit
- New Interior Paint
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Brains | Services | - | - |
| Champa Kitchen Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Claw Shack | Détaillant | - | - |
| Genius Kids | Autres services | 26 | National |
| Hung Vuong Institute | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Nails & Hair City | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 134 pi² | Façade | 223’ le Berryessa Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 318 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 134 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 223’ le Berryessa Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Adjacent au marché aux puces de Berryessa, rare virage à gauche sur le chemin Berryessa en direction ouest et signalisation du monument et de l'édifice.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Valley Plaza | 1670-1684 Berryessa Rd
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