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Walgreens: Chapel Hill, NC 1670 Martin Luther King Jr Blvd 15 990 pi² Commerce de détail Immeuble Chapel Hill, NC 27514 9 662 548 $ CAD (604,29 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | Operating since 2016 | Fifty-Five, One-Year Renewal Options
- Excellent Access & Visibility Along MLK Jr Boulevard (23,000 VPD) | Feet from Signalized Intersection with Weaver Dairy Road (15,000 VPD)
- Strategic Location | Part of the 3.29 AC Weaver Crossing Center with UNC Health
- Strong Performer | Above Average Sales
- Less Than 1 Mile to I-40 (73,500 VPD) - providing access to Raleigh, Greensboro, Durham & Winston-Salem
- Less than 4 Miles from UNC Chapel Hill
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 15,990-square-foot Walgreens situated on 1.52 acres in Chapel Hill, North Carolina (MSA Population: 620,668). Operating since 2016, Walgreens’ absolute NNN lease features ±10.7 years of term remaining and fifty-five, one-year renewal options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 990 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2016
Prix
9 662 548 $ CAD
Prix par pi²
604,29 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
628 065 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
46 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Martin Luther King Jr Blv
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9880351310 | Évaluation des bâtiments | 4 874 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 974 964 $ CAD | Évaluation totale | 6 849 039 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9880351310
Évaluation du terrain
1 974 964 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 874 075 $ CAD
Évaluation totale
6 849 039 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Walgreens: Chapel Hill, NC | 1670 Martin Luther King Jr Blvd
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