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Sudduth Farms Retail Center 1670 S Highway 14 1 250–10 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greer, SC 29650
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FAITS SAILLANTS
- Eastside Greenville/Greer Gateway
- Coin Signalisé
- Trafic lourd
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Endcap | 2 125 à 4 250 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 189 845 $ CAD/an 15 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Inline | 1 250 à 6 250 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 261 735 $ CAD/an 21 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Endcap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste Inline
End Cap at $32/SF and In-line Space at $30/SF available Multiple points of ingress/egress Excellent parking ratio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement d'un nouveau commerce de détail Ancre (s) de franchise et l'un ou l'autre coin 7 Voies sur la Hwy 14 Environ 30 000 FPV Coin signalisé adjacent au centre de vente au détail Nouveau développement résidentiel de 400 unités Proximal de l'autoroute I-85, de la GSP et du port intérieur
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sudduth Farms Retail Center | 1670 S Highway 14
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