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Building 1 1670 State Route 34 24 000 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Wall Township, NJ 07727 7 547 759 $ CAD (314,49 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Built in 2011
  • Well located on Route 34 near the Monmouth Executive Airport
  • 100% leased
  • Strong mix of tenants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Also available for sale is the additional lot with approvals for a 24,000 SF office building. The majority of the sitework has been completed. The listing price for the approved lot is $1,400,000.
Income & Expense info available upon request

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
7 547 759 $ CAD
Prix par pi²
314,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,04%
Revenu net d’exploitation
531 362 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
9,50 AC
Zonage
OR-2
Stationnement
193 places (8,04 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Chez 3D Engineering & Construction, l'objectif est d'apporter les connaissances locales, la passion et la fierté des NJ à chaque projet, grand ou petit. Les employés de 3D Engineering & Construction sont des professionnels locaux qui ont tout intérêt à ce que la côte du Jersey se reconstruise plus fort et plus sécuritaire. La planification et l'atténuation en prévision des tempêtes futures sont leur principal objectif lorsqu'ils travaillent avec les propriétaires. N'hésitez pas à communiquer avec le personnel de 3D Engineering, car il s'agit d'une ressource bien informée et locale pour vous, quelle que soit la phase de votre projet. La construction de n'importe quelle structure est non seulement une magnifique réalisation des architectes, des ingénieurs et des entrepreneurs, mais elle permet de surmonter un million d'obstacles, dont n'importe lequel pourrait devenir incontrôlable. Leur équipe de professionnels de 3D Engineering s'efforce d'éviter et de résoudre ces obstacles avant qu'ils ne deviennent des problèmes majeurs.

  • Hébergement et services alimentaires
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Bubbakoo's Burritos est le restaurant fusion-décontracté de fusion mexicaine incontournable de la communauté. Né à Point Pleasant, au New Jersey, le long de la côte du Jersey en 2008, Bubbakoo's Burritos a grandi. Les cofondateurs Paul Altero et Bill Hart ont développé le concept après des années de collaboration dans l'industrie de la restauration pour perfectionner leur métier. Les compétences complémentaires du duo sont les éléments fondateurs du succès de la marque. Ils ont constitué une équipe qui possède une expertise dans tous les domaines fonctionnels afin d'offrir le meilleur soutien de sa catégorie aux franchisés Burritos de Bubbakoo. Présentant une variété de plats uniques, personnalisables et impressionnants, préparés sur commande avec des ingrédients frais, Bubbakoo's Burritos est un concept primé régulièrement classé parmi les entreprises les plus élites de l'industrie des restaurants et des franchises.

  • Immobilier
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  • Loyer hypernet
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Feldman & Feldman Architects, PC a été fondée en 1990 par deux architectes agréés tout aussi talentueux et diversifiés, David H Feldman et Marjorie Dopart-Feldman. Ce qui distingue Feldman & Feldman de leurs contemporains, c'est la capacité de chaque partenaire à offrir à chaque client une approche multidisciplinaire de la conception et de la construction. En raison de leurs antécédents et de leur expertise différents et de l'inclusion réfléchie du client dans le processus de conception, aucun projet n'est jamais le même, ce qui correspond vraiment à la mission de l'entreprise : faire de votre maison une maison. Feldman & Feldman Architects se spécialise dans la conception de maisons résidentielles personnalisées haut de gamme. Cependant, au cours de son histoire, Feldman & Feldman a créé des projets pour toutes les catégories de construction : construction commerciale, riveraine, éducative, religieuse, professionnelle, restauration, hôtellerie, résidences assistées, développements résidentiels, rénovations et ajouts résidentiels, rénovations et ajouts commerciaux, industrie, préservation historique, incendie et st

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Loyer hypernet
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Chez LaBletta & Walters LLC, leurs domaines de pratique couvrent la couverture d'assurance, les biens et dommages, la subrogation, les questions de droit de la famille telles que la garde et les visites des enfants, la pension alimentaire pour enfants, le divorce, le divorce à patrimoine élevé, la répartition équitable, la pension alimentaire et la pension alimentaire pour conjoints et les modifications après jugement. Ils traitent également avec habileté les affaires d'infractions aux tribunaux municipaux, de DUI/DWI, de contraventions de circulation et d'excès de vitesse, de violence familiale et d'ordonnances restrictives, de planification successorale et de testaments. Grâce à leur approche globale, nous veillons à ce que rien ne soit négligé pendant que nous naviguons méticuleusement dans votre parcours juridique. Leur équipe juridique se consacre entièrement à la défense et à la protection des meilleurs intérêts des clients. Qu'il s'agisse de questions complexes de couverture d'assurance et de défense ou de contestations juridiques personnelles, leur mission est de fournir aux particuliers, aux entreprises et aux organisations des services juridiques exceptionnels.

  • Soins de santé et assistance sociale
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Chez MD Wellness, nous ne traiterons pas vos symptômes ; au lieu de cela, Michael Rothman MD, qui est certifié en médecine interne et en médecine d'urgence et qui possède plus de 10 ans d'expérience en tant que médecin holistique, trouvera la cause de vos symptômes grâce à son approche de Médecine fonctionnelle à direction métabolique. Ses traitements holistiques prescrits individuellement permettront de découvrir et de traiter les anomalies métaboliques sous-jacentes qui sont la véritable source de vos problèmes. Comment facilitons-nous le cheminement vers une santé et un bien-être durables ? Nous devons d'abord identifier les facteurs dans l'environnement interne du patient (pratiques alimentaires, prédispositions génétiques, déséquilibres hormonaux et déséquilibres métaboliques) et externe (exposition aux biotoxines comme les moisissures, les infections cachées ou les métaux lourds) qui sont la cause sous-jacente de ces problèmes médicaux existants. Est-ce que le patient consomme des aliments de nature toxique ou incompatibles avec sa constitution génétique ? Le patient souffre-t-il d'un système immunitaire ?

  • Finance et assurances
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  • Loyer hypernet
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Pour Northwestern Mutual, la bonne chose est de s'assurer que ses clients n'auront pas à s'inquiéter de leurs finances. Ils n'auront pas à se demander si la vie qu'ils voient pour eux-mêmes et pour leur famille est possible — ils sauront que c'est le cas. C'est parce que les stratégies financières qu'ils recommandent sont basées sur la vie et les priorités de chaque client, et chaque plan financier est spécialement conçu pour les aider à atteindre leurs objectifs uniques. En tant que société mutuelle, les gens font partie de leur ADN. Ils n'ont pas d'actionnaires, donc au lieu de rendre compte à Wall Street, ils relèvent de leurs propriétaires de polices. Et puisque leur entreprise leur appartient, leurs profits leur sont versés sous forme de dividendes. Les incontournables financiers de leurs clients. Leurs partenaires de confiance qui les aident à continuer d'atteindre objectif après objectif. Ces auditeurs experts entendent ce qui est le plus important pour vous et mettent les bonnes options et stratégies financières dans un plan personnalisé conçu pour y arriver. Le tout dans un environnement sans pression et sans jugement.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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SnD Partners Corporation fournit des services professionnels de gestion de projets et de construction aux industries de la TI et de la construction. SnD Partners a travaillé sur certains des plus importants projets d'amélioration des immobilisations dans la région des trois États. Nos succès les plus récents comprennent les efforts de secours liés à l'ouragan Sandy, tels que le programme RREM du NJ, le programme BIB de New York, le GOSR et d'autres efforts de rétablissement et de reconstruction dans notre région. Travaillant avec certains des plus grands noms de l'industrie, sNd Partners a la capacité de constituer rapidement des équipes de professionnels sur mesure pour s'attaquer à des programmes et des projets très médiatisés et rapides.

  • Services
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  • Loyer hypernet
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L'Utility and Transportation Contractors Association of New Jersey est une association commerciale à but non lucratif dont le siège social est situé dans le canton de Wall, au New Jersey. Fondée en 1965, l'UTCA représente environ 1 000 entreprises membres des secteurs public et privé, actives dans toutes les phases de la construction lourde, routière, utilitaire et maritime, ainsi que dans les travaux de chantier, y compris l'assainissement de friches industrielles et de sites contaminés. Au nom de ses cabinets membres, l'UTCA s'efforce d'améliorer les conditions de travail de l'industrie de la construction par ses efforts en matière législative et réglementaire, de formation en sécurité, de relations de travail, d'élaboration de spécifications, de programmes de réduction des coûts collectifs et de résolution de problèmes individuels. L'UTCA organise un congrès annuel et une foire commerciale ainsi que des activités de réseautage régulières, et produit un certain nombre de publications, dont un bulletin mensuel, un magazine bimensuel et des mises à jour et des avis réguliers de l'industrie. L'UTCA est également affiliée à plusieurs coalitions nationales, dont American Road et Trans

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Hébergement et services alimentaires - - - -
Immobilier - - Loyer hypernet -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Loyer hypernet -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Finance et assurances - - Loyer hypernet -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services - - Loyer hypernet -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 1C
  • 1 515 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 1C 1 515 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 1C

Taille
1 515 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
52-00942-0000-00038-03
Évaluation du terrain
557 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 866 576 $ CAD
Évaluation totale
4 424 000 $ CAD
  • ID d’inscription: 37336210

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1670 State Route 34, Wall Township, NJ 07727

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