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16700 S Highway 99W 30 400 pi² Industriel Immeuble Amity, OR 97101 4 895 863 $ CAD (161,05 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional light industrial and office opportunity with prime access to Highway 99W, Amity, and McMinnville! This versatile property offers multiple buildings designed to support a wide range of business operations and future growth. The main office building, built in 1980, features approximately 7,000 SF, complemented by an additional 5,500 SF of office at the workshop with conference, and break room space—ideal for administrative, executive, and team functions.The front shop, built in 1976, offers approximately 14,000 SF, including 3,000 SF of temperature-controlled production space, perfect for specialized operations. Additional features include 8,400 SF of covered storage, 2 acres of paved asphalt yard for equipment, fleet, or outdoor storage, and potential railroad/rail spur access for expanded logistical capabilities.The Light Industrial zoning with overlay allows for all LI zone uses, with the exception of four restricted uses per the LU Overlay: municipal water and sewer systems, caretaker dwelling, and accessory dwelling unit. Rarely does a property with this level of flexibility, infrastructure, and strategic location become available. Bring your business, your vision, and your big ideas—this is an outstanding opportunity to grow and thrive! *Improvements 2025/2026: *Pond/Fire Suppression System, including new pond liner $112,975 *Rezoning from PA to Light Industrial $40,592 *Closed previous DEQ file $31,344 *Septic System Repairs$27,435 *Skylights and Roof repairs at front warehouse building $33,400 *Misc Electrical Repairs$3229
Faits sur la propriété
| Prix | 4 895 863 $ CAD | Taille du lot | 11,50 AC |
| Prix par pi² | 161,05 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 30 400 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Lt Ind - Le Lt Ind avec recouvrement permet toutes les utilisations dans la zone LI, moins les quatre interdites par superposition de LU (interdisant le réseau municipal d'eau et d'égout, le gardien, l'ADU | ||
| Prix | 4 895 863 $ CAD |
| Prix par pi² | 161,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Zonage | Lt Ind - Le Lt Ind avec recouvrement permet toutes les utilisations dans la zone LI, moins les quatre interdites par superposition de LU (interdisant le réseau municipal d'eau et d'égout, le gardien, l'ADU |
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 196665 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 688 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
196665
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 688 752 $ CAD
1 de 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Baker Street Real Estate
16700 S Highway 99W
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