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Louetta Road Shopping Center 16702 Stuebner Airline Rd 1 500–4 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77379
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et accessibilité, attirant une circulation constante de piétons et de véhicules.
- Le revenu moyen des ménages dans la collectivité entourant le centre commercial est supérieur à la moyenne nationale.
- D'une superficie de 2 000 pieds carrés, l'espace offre amplement d'espace pour la personnalisation et le design créatif.
- La région avoisinante abrite une population diversifiée, y compris des quartiers résidentiels, des écoles et des développements commerciaux.
- L'espace disponible dans le centre commercial Louetta Road est une unité de capuchon. Ce positionnement principal assure une visibilité et une exposition maximales.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16702 Stuebner Airline Rd - 1er étage - ste A
2,580sf available and can be combined with the adjacent 1500sf Suite for a total of 4,080sf. Great visibility on the hard corner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
16702 Stuebner Airline Rd - 1er étage - ste C
1,500 of Second generation retail available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cash Store
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 307
- National
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cash Store | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 307 | National |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 080 pi² | Façade | 120’ le Louetta DRive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 120’ le Louetta DRive |
| Superficie commerciale brute | 6 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,44 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici le Louetta Road Shopping Center, un centre de vente au détail situé au 16702 Stuebner Airline Rd, Spring, TX 77379. Ce centre commercial offre une occasion de location aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans une communauté animée. Le centre commercial jouit d'un profil démographique robuste. La région avoisinante abrite une population diversifiée avec un mélange sain de quartiers résidentiels, d'écoles et de développements commerciaux. Le revenu moyen des ménages dans cette collectivité est supérieur à la moyenne nationale, ce qui indique un fort pouvoir d'achat et une demande des consommateurs. Grâce à une excellente visibilité et accessibilité, le centre commercial Louetta Road est prêt à attirer un flux constant de circulation piétonnière et automobile, assurant ainsi une exposition maximale pour les entreprises. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre marque dans ce centre de vente au détail, entouré d'une communauté grandissante et d'occasions de croissance infinies.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Louetta Road Shopping Center | 16702 Stuebner Airline Rd
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