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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location near Starbucks, Burger King, T J Max, MMC, Walmart and I-79
  • Seperate office for rental income or use as one.
  • High traffic volume

Résumé de l'annonce

Exceptional high-traffic, highly visible location near TJ Max, Chipotle, Starbucks, Burger King, MMC, Walmart, and I-79. These two attached commercial buildings offer incredible versatility and are presently occupied by two separate businesses (owner occupies one, leases the other). The property features professional office spaces, extensive parking, and a large attached garage/storage area. Equipped with public water/sewer (1 meter), 1 electric meter (200-amp service), 2 gas meters, and 2 HVAC systems. Perfect for a business looking to relocate or start-up with additional rental income or an investor looking for commercial tenants.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 781 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
553 577 $ CAD
Prix par pi²
146,41 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 781 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
Conneaut Corridor - Multiple commercial uses.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Crawford County Convention And Visitors Bureau
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Kevin C Maziarz Insurance Agency Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Crawford County Convention And Visitors Bureau Services - - -
Kevin C Maziarz Insurance Agency Inc Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
65-0-051835
Évaluation du terrain
25 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 818 $ CAD
Évaluation totale
58 452 $ CAD
  • ID d’inscription: 40943451

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16709 Conneaut Lake Rd, Meadville, PA 16335

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