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Faits saillants de l'investissement

  • Prime location near Starbucks, Burger King, T J Max, MMC, Walmart and I-79
  • Seperate office for rental income or use as one.
  • High traffic volume

Résumé de l'annonce

Exceptional high-traffic, highly visible location near TJ Max, Chipotle, Starbucks, Burger King, MMC, Walmart, and I-79. These two attached commercial buildings offer incredible versatility and are presently occupied by two separate businesses (owner occupies one, leases the other). The property features professional office spaces, extensive parking, and a large attached garage/storage area. Equipped with public water/sewer (1 meter), 1 electric meter (200-amp service), 2 gas meters, and 2 HVAC systems. Perfect for a business looking to relocate or start-up with additional rental income or an investor looking for commercial tenants.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 781 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
559 213 $ CAD
Prix par pi²
147,90 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 781 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
Conneaut Corridor - Multiple commercial uses.

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Crawford County Convention And Visitors Bureau
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Kevin C Maziarz Insurance Agency Inc
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

State Farm began in 1922 when G.J. Mecherle founded the business in central Illinois as an auto insurance company built around fairness for farmers and other drivers. The company has since grown into a mutual insurer that offers auto, home, renters, life, health, and business coverage, along with financial services and claims support. State Farm’s public materials describe a long-running focus on helping customers manage everyday risks, recover from unexpected events, and plan for the future. Recent company reporting also shows a broad market presence across insurance and related services, with a wide network of agent offices serving millions of policies and accounts.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Crawford County Convention And Visitors Bureau Services - - -
Kevin C Maziarz Insurance Agency Inc Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
65-0-051835
Évaluation du terrain
25 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 026 $ CAD
Évaluation totale
58 823 $ CAD
  • ID d’inscription: 40943451

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16709 Conneaut Lake Rd, Meadville, PA 16335

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