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Faits saillants de l'investissement

  • 5.41± gross acres available
  • Approximately 183± feet of frontage on Blanding Blvd
  • Surrounded by dense residential development
  • Approximately 183± feet of frontage on Blanding Blvd
  • Located in a high-growth commercial corridor
  • Ideal for retail, medical, mixed-use, or service commercial development

Résumé de l'annonce

Excellent opportunity to acquire a highly visible commercial development tract along one of Clay County’s primary retail corridors. Strong demographics, significant traffic exposure, and surrounding residential growth support multiple commercial development strategies.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
Taille totale du lot 5,00 AC
Zonage BB - often refers to specific, localized districts rather than a statewide standard

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 5,00 AC

5.41± acre commercial development site with 183± FT frontage on Blanding Blvd and exposure to 64,500 VPD. Located in a rapidly growing Middleburg corridor surrounded by residential growth, retail, medical, and national users.

Description

Prime 5.41± acre commercial development opportunity located along heavily traveled Blanding Boulevard in the heart of Middleburg, Florida. Positioned within a rapidly expanding residential and commercial corridor, the site offers approximately 183 feet of frontage along Blanding Blvd with exposure to an estimated 64,500 vehicles per day. Surrounded by established rooftops, new multifamily development, retail centers, medical users, and national retailers, the property is well-suited for a variety of commercial uses including retail, medical office, self-storage, mixed-use, restaurant, automotive, or service-oriented development. The site’s strategic location provides convenient access to Orange Park, Jacksonville, and surrounding Clay County growth corridors, making it an exceptional opportunity for developers, investors, and owner-users seeking visibility and long-term growth potential.

Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
32-04-25-008104-000-00
Évaluation du terrain
1 342 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 342 475 $ CAD
  • ID d’inscription: 40516256

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1671 Blanding Blvd, Middleburg, FL 32068

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