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Utica 71 1671 E 71st St 25 057 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74136 3 602 419 $ CAD (143,77 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term sale-leaseback in place with a stable dental tenant, providing immediate in-place cash flow.
- Opportunity to lock in a reliable medical tenant alongside diversified rent roll.
- 25,057 SF multi-tenant building with 90% occupancy in a strong Tulsa corridor.
Résumé de l'annonce
Long-term sale-leaseback in place with
a stable dental tenant, providing
immediate in-place cash flow.
25,057 SF multi-tenant building with
90% occupancy in a strong Tulsa
corridor.
Zoned CS, offering flexible future use
options and strong tenant demand.
Opportunity to lock in a reliable medical
tenant alongside diversified rent roll.
a stable dental tenant, providing
immediate in-place cash flow.
25,057 SF multi-tenant building with
90% occupancy in a strong Tulsa
corridor.
Zoned CS, offering flexible future use
options and strong tenant demand.
Opportunity to lock in a reliable medical
tenant alongside diversified rent roll.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
25 057 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2000
Prix
3 602 419 $ CAD
Prix par pi²
143,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
288 193 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
CS - QUARTIER DES CENTRES COMMERCIAUX
Stationnement
109 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 7014
- 2 769 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 7014 | 2 769 pi² | Bureau/Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
7014
| Taille |
| 2 769 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22110-83-06-34400 | Évaluation totale | 336 890 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 74 130 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 262 760 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22110-83-06-34400
Évaluation du terrain
74 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 760 $ CAD
Évaluation totale
336 890 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Utica 71 | 1671 E 71st St
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