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Utica 71 1671 E 71st St 25 057 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74136 3 676 794 $ CAD (146,74 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term sale-leaseback in place with a stable dental tenant, providing immediate in-place cash flow.
- Opportunity to lock in a reliable medical tenant alongside diversified rent roll.
- 25,057 SF multi-tenant building with 90% occupancy in a strong Tulsa corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Long-term sale-leaseback in place with
a stable dental tenant, providing
immediate in-place cash flow.
25,057 SF multi-tenant building with
90% occupancy in a strong Tulsa
corridor.
Zoned CS, offering flexible future use
options and strong tenant demand.
Opportunity to lock in a reliable medical
tenant alongside diversified rent roll.
a stable dental tenant, providing
immediate in-place cash flow.
25,057 SF multi-tenant building with
90% occupancy in a strong Tulsa
corridor.
Zoned CS, offering flexible future use
options and strong tenant demand.
Opportunity to lock in a reliable medical
tenant alongside diversified rent roll.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
25 057 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2000
Prix
3 676 794 $ CAD
Prix par pi²
146,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
294 144 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
CS - QUARTIER DES CENTRES COMMERCIAUX
Stationnement
109 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 7014
- 2 769 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 7014 | 2 769 pi² | Bureau/Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
7014
| Taille |
| 2 769 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22110-83-06-34400 | Évaluation totale | 333 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 480 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 260 458 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22110-83-06-34400
Évaluation du terrain
73 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
260 458 $ CAD
Évaluation totale
333 938 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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