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Millennium Park 1671 Hoffman Rd 4 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Bay, WI 54311
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Faits saillants
- Turnkey Beautiful upscale Restaurant and Bar
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 60 | 4 700 pi² | 21’ - 24’ | 1-10 ans | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 164 625 $ CAD/an 13 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 60
Turnkey Restaurant Opportunity: Like-new Commercial Kitchen Walk in cooler/freezer Existing Restaurant Infrastructure Full service bar with two stations and seating for 20 Beer cooler with 10 tap lines Flexible footprint from 4200sq' to $6400 sq Currently there is a golf simulator business attached to the space that occupies about 2400 Sq'. They are planning on moving but can stay if new restaurant/bar wants them too.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 21’ - 24’
- Turnkey Restaurant
- Like-new commercial kitchen
- Seating for 140-185
- Optional private dining/event space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Collective | Services | 1 | - |
| Fire Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| J. Lux Fashion Store | Détaillant | 1 | - |
| One Under Golf Center | Services | 1 | - |
| Plae Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Vocal Mechanics | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located immediately off Hwy 172 GV exit , minutes from Hwy 43 and Hwy 41. Situated in the highly desirable Costco corridor in Bellevue/Green Bay Turnkey Restaurant Opportunity featuring like new kitchen, walk in freezer/cooler, bar cooler with 10 taps for the 22 person bar. Will consider renting just the kitchen (we have other tenants wanting to share the kitchen with other potential tenants) Established upscale Tenant Mix and is home to many complementary businesses including Plae Bistro one of brown county's highest grossing restaurants, JLux Fashion, Uniform Retailer Chiropractic clinic, Yoga Studio, Fire Fitness, State Farm among many others. Located next to a busy Holiday Inn and Belin Nursing College.
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Présenté par
Heritage Road, LLC
Millennium Park | 1671 Hoffman Rd
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