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Winchester Plaza 1671 S Pleasant Valley Rd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winchester, VA 22601
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Faits saillants
- Renovated façade within a high-traffic commercial corridor.
- Strong national brand co-tenancy for shopper appeal.
- Located near 198 luxury apartments under development.
- Immediate proximity to Shenandoah University.
- Access via traffic signal on Spring Street.
- Ample parking supporting customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1671 S Pleasant Valley Rd - 1er étage - ste D
• Within close proximity to Apple Blossom Mall (JC Penney, Belk, AMC) • Adjacent to Shenandoah University with nearly 4,000 student enrollment • Spring Street was extended into the site which will create new access to the property from surrounding neighborhoods • Newly renovated façade
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Façade récemment rénovée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Auto
- Automobile
- 4 599
- International
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 890
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 249
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 107
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Auto | Automobile | 4 599 | International |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 890 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 249 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 107 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 97 350 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 10,09 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 97 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,09 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Centre commercial de quartier. 90 000 pieds carrés Les principaux locataires comprennent : Dick's Sporting Goods et Planet Fitness. Façade récemment rénovée. Situé dans le comté de Frederick au 1675 S Pleasant Valley Road et E. Jubal Early Drive, Winchester VA 22601. À proximité du centre commercial Apple Blossom Mall (JC Penney, Belk, AMC) et à proximité de l'Université Shenandoah, avec près de 4 000 étudiants inscrits. La rue Spring a été étendue au site, ce qui créera un nouvel accès à la propriété à partir des quartiers avoisinants. Nouveau complexe d'appartements directement adjacent au site en construction.
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Présenté par
Winchester Plaza | 1671 S Pleasant Valley Rd
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