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ISM PLAZA 1671 W Katella Ave 430 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Anaheim, CA 92802
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Faits saillants
- Haute visibilité et circulation élevée
- Katella et Euclid mènent tous deux à d'importantes autoroutes. Proximité des grands parcs d'attractions 5 et 91 autoroutes
- Détaillants et restaurants avoisinants
- Communauté résidentielle très dense, Population dans un rayon de 2 milles : 115 600
- Centre de vente au détail bien entretenu
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122 | 430 pi² | Négociable | 42,99 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 18 487 $ CAD/an 1 541 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1671 W Katella Ave - 1er étage - ste 122
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 921
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 921 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 430 pi² | Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Stationnement | 67 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 430 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 6 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
NOTE : LE PROPRIÉTAIRE LOUE DIRECTEMENT, LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS ! Situé à l'angle de l'avenue Katella et de la rue Euclid à Hermosa Village à Anaheim. Faits s Haute visibilité Trafic élevé Géré professionnellement Toilettes privées Excellent emplacement avec vue sur les fenêtres Détaillants et restaurants avoisinants Prêt pour l'occupation L'espace magnifique peut être utilisé pour : * Bureau d'assurance : Immobilier, voiture, vie, maison, tremblement de terre et plus... * Bureau dentaire * Acupuncture * Boutique de téléphones cellulaires et accessoires * Boutique de détail Tous les types Bienvenue * Boutique de crème glacée/yogourt * Services juridiques * encaissement des chèques, Western Union * Fiscalité, affaires financières, comptabilité, administration, facturation médicale et plus. * Immigration aux États-Unis, bureau portuaire de laissez-passer tous les types * Boutique nuptiale * Dépanneur * Bureau d'hypothèques • Bureaux et commerces de détail à louer. La propriété a deux étages contenant des bureaux et des points de vente au détail. • Emplacement PRIME, accès facile, zone achalandée avec une visibilité exceptionnelle. • L'établissement est équipé de caméras de sécurité dans tout le bâtiment, y compris les aires de stationnement. • Les sociétés, les particuliers, les nouveaux propriétaires, les entreprises existantes ou les entreprises en démarrage sont tous les bienvenus ! Les commerces de détail et les restaurants environnants sont à distance de marche de l'emplacement. • Et contrairement à tant d'autres centres commerciaux, vous louerez directement du propriétaire. Il n'y a pas de bureaucratie avec qui s'embêter. Si vous avez besoin de quelque chose, nous sommes sur place et généralement à environ 50 pieds de distance. • Cet emplacement est situé dans une zone densément peuplée La propriété est située près de l'intersection de l'avenue Katella et du coin de la rue Euclid. Le bureau est à proximité de nombreuses grandes sociétés, ce qui en fait un endroit idéal pour réseauter avec d'autres entreprises.
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Présenté par
Bill Aziz
ISM PLAZA | 1671 W Katella Ave
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