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Two Commercial Condos - Storybook Cottages 1672-1676 University Ave 2 689 pi² Bureau Immeuble Berkeley, CA 94703 1 689 133 $ CAD (628,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1672, AVENUE UNIVERSITY et 1674-1676, AVENUE UNIVERSITY — vendus seulement ensemble
- Situation centrale à 4 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley et à 5 pâtés de maisons de North Berkeley BART
- De nombreux restaurants populaires se trouvent à moins de 2 pâtés de maisons de la propriété, sur l'avenue University
- Niché dans un jardin ombragé avec accès privé
- À 7 pâtés de maisons de l'UC Berkeley, l'université publique #1 dans le monde
- Étapes vers des lieux de théâtre, d'arts, de musique en direct et de sports de classe mondiale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Gordon Commercial Real Estate Brokerage a le plaisir de présenter Fox Common, deux complexes de chalets pittoresques à contes situés en retrait de l'avenue University. Conçu par Carl Fox et construit par Fox Bros. Construction Company. Ce complexe est une oasis de verdure de chalets rustiques à pans de briques nichés dans un jardin ombragé avec accès fermé. Style néo-Tudor romantique, avec revêtement extérieur composé de différentes couleurs, textures et tailles de briques irrégulièrement posées et entrecoupées de pierres brutes. En 1998, Fox Commons a été désignée monument #211 de la ville de Berkeley.
• 1672 AVENUE UNIVERSITY — Immeuble à condominiums commerciaux (avec sous-sol et grenier) :
- Grande pièce avant avec plafond voûté en bois et cheminée. 2 chambres privées, coin confortable et 2 toilettes avec douches ± 1 197 pi2 (selon les registres du comté)
NUMÉRO D'APPEL 56-2004-26
• 1674-1676, AVENUE UNIVERSITY — Immeuble à condominiums commerciaux de deux étages :
- 2 bureaux privés et 1 salle de bain au premier étage avec 2 bureaux privés et 1 salle de bain au deuxième étage
± 1 492 SF (registres de comté)
NUMÉRO D'APPEL 56-2004-27
EMPLACEMENT
Marchez jusqu'aux stations BART de North Berkeley ou du centre-ville. Près de l'UC Berkeley, qui est la première université publique classée au monde (U.S. News & World Report). À 2 pâtés de maisons de Trader Joe's. Les restaurants du centre-ville de Berkeley, le théâtre, les arts, les concerts et les lieux sportifs sont tous accessibles à pied. Près de la scène culinaire de la destination de North Shattuck, toutes faisant partie des vastes options de restauration de Berkeley avec plus de 350 restaurants dans toute la ville. Passez à l'avant et montez à bord d'un autobus AC Transit qui s'arrête tout le long de l'avenue University, reliant le centre-ville de Berkeley et les villes avoisinantes. Stationnement facile dans la rue. Excellent accès à l'autoroute.
• 1672 AVENUE UNIVERSITY — Immeuble à condominiums commerciaux (avec sous-sol et grenier) :
- Grande pièce avant avec plafond voûté en bois et cheminée. 2 chambres privées, coin confortable et 2 toilettes avec douches ± 1 197 pi2 (selon les registres du comté)
NUMÉRO D'APPEL 56-2004-26
• 1674-1676, AVENUE UNIVERSITY — Immeuble à condominiums commerciaux de deux étages :
- 2 bureaux privés et 1 salle de bain au premier étage avec 2 bureaux privés et 1 salle de bain au deuxième étage
± 1 492 SF (registres de comté)
NUMÉRO D'APPEL 56-2004-27
EMPLACEMENT
Marchez jusqu'aux stations BART de North Berkeley ou du centre-ville. Près de l'UC Berkeley, qui est la première université publique classée au monde (U.S. News & World Report). À 2 pâtés de maisons de Trader Joe's. Les restaurants du centre-ville de Berkeley, le théâtre, les arts, les concerts et les lieux sportifs sont tous accessibles à pied. Près de la scène culinaire de la destination de North Shattuck, toutes faisant partie des vastes options de restauration de Berkeley avec plus de 350 restaurants dans toute la ville. Passez à l'avant et montez à bord d'un autobus AC Transit qui s'arrête tout le long de l'avenue University, reliant le centre-ville de Berkeley et les villes avoisinantes. Stationnement facile dans la rue. Excellent accès à l'autoroute.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 689 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 689 133 $ CAD
Prix par pi²
628,16 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 345 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C-U - Commercial universitaire
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Foyer
- Cuisine
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cour
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 172 345 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 114 896 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 287 242 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
114 896 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
172 345 $ CAD (2025)
Évaluation totale
287 242 $ CAD (2025)
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Two Commercial Condos - Storybook Cottages | 1672-1676 University Ave
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