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1672 E 14th St 6 321 pi² Commerce de détail Immeuble San Leandro, CA 94577 2 071 726 $ CAD (327,75 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Flexible Owner User Occupancy & Immediate Cash Flow
Zoned DA-1 (Retail - Automotive - Mixed Use), a rare and highly desirable designation that protects automotive uses

Turnkey Automotive Facility
Downtown District with excellent street visibility and 65 feet of frontage

Résumé de l'annonce

Prime 6,321 SF freestanding auto retail property (formerly NAPA Auto) located in the heart of San Leandro's Downtown Auto Retail District. Currently 100% occupied (single occupant tenant) by a tenant generating $8,600/mo in rent on a NNN lease, offering immediate cash flow. The property features excellent street visibility with 65' of frontage along E 14th St, a major commercial corridor. Zoned DA-1 (Retail - Automotive - Mixed Use), this freestanding building is well-positioned for an investor seeking stable returns or an owner-user able to take occupancy of the space.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

6 321 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1947

Prix

2 071 726 $ CAD

Prix par pi²

327,75 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

103 586 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,04

Taille du lot

0,14 AC

Zonage

DA-1 - Commerce de détail - Automobile - Usage mixte

Stationnement

3 places (0,47 places par 1 000 pi² loué)

Façade

65’ sur E 14th St

Détaillant
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$9.99
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-

NAPA Auto Parts began in 1925 when independent auto parts sellers formed a cooperative to improve distribution. The company became a division of Genuine Parts Company in 2012. NAPA offers automotive replacement parts, accessories, and service items across North America. Their product lines include batteries, brakes, filters, engine components, and tools. While many stores operate independently, NAPA maintains a large distribution network. The brand continues expanding its market presence through strategic acquisitions.