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Four Peaks Plaza 16725-16845 E Shea Blvd 1 400–55 849 pi² d'espace disponible • Fountain Hills, AZ 85268
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FAITS SAILLANTS
- Centrale électrique à ancrage ciblé dans la banlieue aisée de Phoenix, à Fountain Hills, où la population saisonnière double pendant la moitié de l'année
- bâtiment extérieur disponible à la location ou au réaménagement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1B | 3 333 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-103A | 20 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2-105 | 12 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2-107 | 4 331 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-109A | 2 583 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-109B | 1 419 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-111 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-113 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-117 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-97 | 2 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
16845 E Shea Blvd - 1er étage - ste 1A
can be combined with 1B or divided redevelopment possible drive-thru possible
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 333 pi² d’espace adjacent.
16845 E Shea Blvd - 1er étage - ste 1B
can be combined with 1A or divided redevelopment possible drive-thru possible
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 333 pi² d’espace adjacent.
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-103A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-105
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-107
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-109A
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-109B
- Convient pour 4 à 12 personnes
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-111
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-113
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-117
- Espace embout très recherché
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-97
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 848
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Sprouts Farmers Market
- Détaillant
- -
- -
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 848 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Sprouts Farmers Market | Détaillant | - | - |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 55 849 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 6 333 pi² | Façade | E Shea Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 260 877 pi² |
| Stationnement | 1042 places | Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 55 849 pi² |
| Max. contigu | 6 333 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1042 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | E Shea Blvd |
| Superficie commerciale brute | 260 877 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centrale électrique à ancrage ciblé de 95 060 pieds pieds dans la banlieue aisée de Phoenix, à Fountain Hills, où la population saisonnière double pendant la moitié de l'année Réaménagement multifamilial de 316 logements adjacents à 6,7 acres entièrement admissible Les locataires nationaux comprennent Bealls Outlet, Petco et Dollar Tree Espace flexible et d'entreposage disponible d'un mois à l'autre Immeuble extérieur disponible à la location ou au réaménagement Borne de recharge Tesla
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Four Peaks Plaza | 16725-16845 E Shea Blvd
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