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Four Peaks Plaza 16725-16845 E Shea Blvd 1 400–35 699 pi² d'espace disponible • Fountain Hills, AZ 85268
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Faits saillants
- Centrale électrique à ancrage ciblé dans la banlieue aisée de Phoenix, à Fountain Hills, où la population saisonnière double pendant la moitié de l'année
- bâtiment extérieur disponible à la location ou au réaménagement
Disponibilité des espaces (10)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1B | 3 333 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-105 | 12 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2-107 | 4 331 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-109A | 2 583 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-109B | 1 419 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-111 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-113 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-117 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-97 | 2 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
16845 E Shea Blvd - 1er étage - ste 1A
Prime outlet location with drive-thru capability, ideal for quick-service restaurants or coffee concepts. High traffic counts and easy ingress/egress amplify its appeal for operators targeting convenience-driven customers. can be combined with 1B or divided redevelopment possible drive-thru possible
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 333 pi² d’espace adjacent.
- Drive-thru possible, high traffic counts
16845 E Shea Blvd - 1er étage - ste 1B
can be combined with 1A or divided redevelopment possible drive-thru possible
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 333 pi² d’espace adjacent.
- Drive-thru possible, customizable for QSR
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-105
A large-format space perfect for fitness, entertainment, or destination retail concepts. The expansive frontage and open floor plan allow for creative merchandising and branding opportunities. Located in a high-income trade area, this suite is primed for businesses seeking strong regional exposure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Large format space, ideal for specialty retail
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-107
Mid-size suite with versatile dimensions suited for apparel, home goods, or experiential retail. The location benefits from strong co-tenancy and easy access from Shea Boulevard, making it an attractive option for operators looking to capitalize on affluent demographics.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Mid-size suite, flexible layout options
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-109A
Suite 109A – 2,583 SF - Compact yet highly functional, this space is ideal for service-oriented retail or specialty food concepts. Its position within the center provides excellent visibility and convenient parking access for customers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Compact space, strong foot traffic exposure
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-109B
Suite 109B – 1,419 SF: Perfect for boutique retailers or niche services, this suite offers an efficient footprint with strong signage potential. Its adjacency to other active tenants creates a synergistic environment for customer engagement.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Efficient footprint, perfect for boutique concept
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-111
Suite 111 – 1,400 SF: A streamlined space ideal for quick-service retail or specialty offerings. Located along a main pedestrian path, this suite ensures consistent exposure and accessibility.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Inline retail, easy access from main parking
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-113
Suite 113 – 1,680 SF: Corner positioning enhances visibility and branding opportunities. This suite is well-suited for health, beauty, or specialty retail concepts seeking a premium location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Corner positioning, excellent signage potential
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-117
Suite 117 – 2,800 SF: Wide frontage and strong Shea Boulevard presence make this suite a standout option for retailers seeking maximum exposure. Flexible layout supports a variety of merchandising strategies.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Wide frontage, strong presence on Shea Blvd
16835 E Shea Blvd - 1er étage - ste 2-97
Positioned near major anchors, this suite offers excellent visibility and steady foot traffic. Ideal for boutique retail or specialty services, the space features a flexible layout that can be tailored to tenant needs. Its proximity to Sprouts Farmers Market and Target ensures a consistent customer base.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Inline retail, prime visibility near anchors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 849
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- Sprouts Farmers Market
- Détaillant
- -
- -
- Target
- Grand magasin
- 2 395
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 849 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| Sprouts Farmers Market | Détaillant | - | - |
| Target | Grand magasin | 2 395 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 35 699 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 6 333 pi² | Façade | E Shea Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 260 877 pi² |
| Stationnement | 1042 places | Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 35 699 pi² |
| Max. contigu | 6 333 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1042 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | E Shea Blvd |
| Superficie commerciale brute | 260 877 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Centrale électrique à ancrage ciblé de 95 060 pieds pieds dans la banlieue aisée de Phoenix, à Fountain Hills, où la population saisonnière double pendant la moitié de l'année Réaménagement multifamilial de 316 logements adjacents à 6,7 acres entièrement admissible Les locataires nationaux comprennent Bealls Outlet, Petco et Dollar Tree Espace flexible et d'entreposage disponible d'un mois à l'autre Immeuble extérieur disponible à la location ou au réaménagement Borne de recharge Tesla
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Four Peaks Plaza | 16725-16845 E Shea Blvd
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