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16725 SE McLoughlin Blvd 7 380 pi² Commerce de détail Immeuble Milwaukie, OR 97267 2 183 643 $ CAD (295,89 $ CAD/pi²) 4,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 197' of Frontage on busy road
- Flexible floorplans
- Ample parking both front and rear
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(3) buildings, fully leased. 7380 of rentable space. Leases renew from 30 days (MTM tenant) to 2030 depending on space. Currently (4) tenants including convenience store (anchor). ample parking with front and rear lots, 197' frontage to McLoughlin Blvd (Hwy 99) and cross street Naef with signal. Lot access from both roads. High traffic location. Minimal landscape needs. Lot size 34,412 sf. Zoning C3 per public record.
For owner-occupied use: one smaller space (currently MTM) could be vacated quickly for owner-occupied use, more spaces renewing in the next 18 months. Property holds potential for both owner occupied and investment applications- occupy part and enjoy rental income from the space you are not using.
For investors: All current rents comparatively low- buyers to determine future rates with due diligence. Great frontage and visibility make this space desirable to tenants. Room for income growth in the next two years.
DND tenants. Feel free to drive thru the parking lots and see the buildings and lots. Copies of leases and interior inspections will be provided with signed purchase agreement. This is a great opportunity you don't want to miss!
For owner-occupied use: one smaller space (currently MTM) could be vacated quickly for owner-occupied use, more spaces renewing in the next 18 months. Property holds potential for both owner occupied and investment applications- occupy part and enjoy rental income from the space you are not using.
For investors: All current rents comparatively low- buyers to determine future rates with due diligence. Great frontage and visibility make this space desirable to tenants. Room for income growth in the next two years.
DND tenants. Feel free to drive thru the parking lots and see the buildings and lots. Copies of leases and interior inspections will be provided with signed purchase agreement. This is a great opportunity you don't want to miss!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
7 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
2 183 643 $ CAD
Prix par pi²
295,89 $ CAD
Taux de capitalisation
4,11%
Revenu net d’exploitation
89 825 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
C3 - C3
Façade
197’ sur SE McLaughlin Blvd
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00291776 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 061 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00291776
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 061 571 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Markus Properties
16725 SE McLoughlin Blvd
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