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Owens International 16725 Van Dam Rd 21 592 pi² d'espace disponible • Industriel • South Holland, IL 60473
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 592 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property for sale or for lease is located at 16725 Van Dam Rd. The general use of 16725 Van Dam Rd is industrial and it incorporates 21,592 square feet of class C industrial space. The current listed sale price for 16725 Van Dam Rd is $2,500,000, call for lease price. Industrial property with retail frontage along Van Dam Road (12) drive-thru overhead maintenance bays each bay includes 12’ x 14’ drive-in doors Shop area ideal for service, repair, or light industrial use Ample parking suitable for staff, fleet, or truck storage Billboard sign included – visible overlooking the highway Excellent access to major routes & interstates High-exposure location with strong visibility and frontage
- 25 accès plain-pied
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 592 pi² | Superficie commerciale brute | 21 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 592 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commercial property available for sale/lease. Situated just two miles from I-294, this exceptional industrial facility at 16725 Van Dam Road in South Holland, Illinois offers approximately 21,592 square feet of versatile space on 7.80 acres. The property includes 4,000 square feet of modern office area and a 16-foot clear height shop, ideally designed for logistics, service, or fleet operations with retail frontage to Van Dam rd. Featuring 27 drive-in doors, 1,200-amp, 480-volt, 3-phase power, floor drains, and two triple-catch basin systems, the building is fully equipped for heavy industrial or fleet maintenance facility with plenty of outdoor storage. With outstanding highway frontage and ample parking and yard space, the site is perfectly suited for a trucking company, maintenance operation, construction firm, or any business requiring large vehicle access and outdoor storage.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
In Business Real Estate
Owens International | 16725 Van Dam Rd
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