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1653 W Valley Blvd Alhambra 1673 W Valley Blvd 17 523 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Alhambra, CA 91803 7 648 190 $ CAD (436,47 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Zoning: Mixed-Use (MU) – ideal for retail, residential, or live/work development
- Existing Improvements: Retail storefronts with dedicated parking + residential structure
- Access & Parking: On-site parking with alley/side street access
- Minutes to major freeways, public transit, and San Gabriel Valley amenities
- Street Frontage: Strong visibility along Valley Blvd with excellent exposure
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail corridors
Résumé de l'annonce
Prime Mixed-Use Development Opportunity – Alhambra (MU Zoning)
Exceptional investment and development opportunity in the heart of Alhambra, located along highly trafficked Valley Blvd at a prominent signalized corner. This unique offering includes multiple parcels (5350-030-023, 5350-030-024, 5350-030-025,5350-030-026,5350-030-030) with Mixed-Use (MU) zoning, providing flexible potential for retail, residential, or mixed-use redevelopment.
Exceptional investment and development opportunity in the heart of Alhambra, located along highly trafficked Valley Blvd at a prominent signalized corner. This unique offering includes multiple parcels (5350-030-023, 5350-030-024, 5350-030-025,5350-030-026,5350-030-030) with Mixed-Use (MU) zoning, providing flexible potential for retail, residential, or mixed-use redevelopment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 523 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/1940
Prix
7 648 190 $ CAD
Prix par pi²
436,47 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
ALMU
Stationnement
4 places (0,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
59’ sur Valley Blvd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Homart Furnishing
- Détaillant
- -
- -
- -
- Superstruct warehouse
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Homart Furnishing | Détaillant | - | - | - | ||
| Superstruct warehouse | Détaillant | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5350-030-024 | Évaluation des bâtiments | 715 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 541 586 $ CAD | Évaluation totale | 1 256 769 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5350-030-024
Évaluation du terrain
541 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
715 183 $ CAD
Évaluation totale
1 256 769 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1653 W Valley Blvd Alhambra | 1673 W Valley Blvd
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