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Faits saillants de l'investissement

  • Offers direct access to 242.

Résumé de l'annonce

16737 Sprawling Oaks Dr presents an opportunity to acquire a single-tenant retail asset in the rapidly developing South Montgomery County market. Positioned just off Highway 242 with convenient access to Interstate 45, the property benefits from connectivity to The Woodlands, Conroe, and North Houston. The surrounding corridor continues to experience residential, commercial, and employment growth, supporting long-term demand from both owner-users and investors.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
5 227 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 358 256 $ CAD
Prix par pi²
259,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
6
Stationnement
15 places (2,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Sprawling Oaks Dr

Commodités

  • Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Dutch Bros
Freebirds World Burrito
Starbucks
H-E-B
First Convenience Bank
Regions Bank
7 Brew Coffee

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
9160-01-07000
Évaluation du terrain
249 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
793 310 $ CAD
Évaluation totale
1 042 633 $ CAD
  • ID d’inscription: 41208984

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16737 Sprawling Oaks Dr, Conroe, TX 77385

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