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Partnership Dissolution: Corner Mixed-Use 1674 Park Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 6 748 775 $ CAD (449 918 $ CAD/Unité) New York, NY 10035
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
11,000 Sq Ft Corner Mixed-Use Building
3 Commercial & 13 Residential Units + Air Rights!
$425,000+ Current Rent Roll
1674 Park Avenue, East Harlem, Manhattan, NY 10035
Corner of East 118th Street Only 3 Blocks from 6 Train
11,100 Sq Ft Mixed-Use Building
13 Residential Units Totaling 8,875 Sq Ft
3 Commercial Units Totaling 2,225 Sq Ft
2 On Ground Level, 1 Below Grade (Vacant – Previous Recording Studio)
Total Current Rent Roll: $425,000+ (With Vacancy)
Projected Annual Rent Roll: $460,000+
6-Stories with Elevator
FAR: 6.0
FAR As-Built: 4.0
Zoning District: R8A with C2-5 Commercial Overlay
$4,850,000 Opening Offer
Accepting Offers Jan 20-22, 2026
3 Commercial & 13 Residential Units + Air Rights!
$425,000+ Current Rent Roll
1674 Park Avenue, East Harlem, Manhattan, NY 10035
Corner of East 118th Street Only 3 Blocks from 6 Train
11,100 Sq Ft Mixed-Use Building
13 Residential Units Totaling 8,875 Sq Ft
3 Commercial Units Totaling 2,225 Sq Ft
2 On Ground Level, 1 Below Grade (Vacant – Previous Recording Studio)
Total Current Rent Roll: $425,000+ (With Vacancy)
Projected Annual Rent Roll: $460,000+
6-Stories with Elevator
FAR: 6.0
FAR As-Built: 4.0
Zoning District: R8A with C2-5 Commercial Overlay
$4,850,000 Opening Offer
Accepting Offers Jan 20-22, 2026
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 748 775 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 449 918 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Nombre d’unités | 15 | Taille du bâtiment | 11 100 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2015 |
| Zonage | R8A & C2-5 - Résidentiel/Commercial | ||
| Prix | 6 748 775 $ CAD |
| Prix par unité | 449 918 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 11 100 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2015 |
| Zonage | R8A & C2-5 - Résidentiel/Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1623-0040 | Évaluation des bâtiments | 1 189 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 509 $ CAD | Évaluation totale | 1 431 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1623-0040
Évaluation du terrain
242 509 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 189 039 $ CAD
Évaluation totale
1 431 548 $ CAD
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Partnership Dissolution: Corner Mixed-Use | 1674 Park Ave
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