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1674 S Via Salida 6 Unité Immeuble d’appartements 1 893 801 $ CAD (315 634 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Palm Springs, CA 92264
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Gated and private community
- Community Pool
- Located in South Palm Springs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stylish, sun-soaked, and investor ready, this gated 6-unit gem embodies iconic Palm Springs living with sweeping mountain views, swaying palms, and a picture-perfect pool at its heart. Located in the highly walkable Tahquitz River Estates neighborhood, where it meets trendy Twin Palms and is just a stone's throw from the coveted Deepwell Estates, you're also a short hop from the ACE Hotel, Koffi, and other local favorites. Some units feature private patios and back staircases leading up, down, and out, adding charm, privacy, and functionality. The classic courtyard layout offers timeless desert appeal, complemented by on-site parking, plenty of street parking, shared laundry, and a strong rental history. Interior photos of all units available upon request. Current CAP Rate 5.71, truly a smart move in a high-demand location. A more complete set of interior photos of each unit are available upon request. Clear Termite Report. Property Inspection Report + Disclosures + Pool Inspection Report completed and available. Call BSREG Showing Team 760-548-3522 with preferred showing date and time. Email all OFFERS to offers@bradysandahl.com
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 893 801 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 315 634 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,71% | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.16 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Palm Springs - Habitation multifamiliale | ||
| Prix | 1 893 801 $ CAD |
| Prix par unité | 315 634 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.16 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Palm Springs - Habitation multifamiliale |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 032 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 508-353-010 | Évaluation des bâtiments | 986 308 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 336 786 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 323 094 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
508-353-010
Évaluation du terrain
336 786 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
986 308 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 323 094 $ CAD (2025)
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