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16746 Pacific Coast Hwy Lot • Terrain commercial • 0,04 Acres • 2 905 119 $ CAD • Huntington Beach, CA 90742

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Pacific Coast Hwy frontage with high visibility
Steps to the beach and Sunset Beach dining & retail corridor

Waterfront lot with private dock and harbor access
Rare infill site in Huntington Beach coastal zone

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Plans are currently in review with the City of Huntington Beach for approval. Following city approval, the project will proceed to the California Coastal Commission for final review. Property can be sold with or without plans.

Plans

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 905 119 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Usage mixte Parc de stationnement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,04 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Tourist Zone - Plan spécifique de Sunset Beach - Zone touristique

Prix	2 905 119 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Parc de stationnement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,04 AC
Zonage	Tourist Zone - Plan spécifique de Sunset Beach - Zone touristique

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 905 119 $ CAD	Taille du lot	0,04 AC
Prix par AC	76 652 213,58 $ CAD

Prix	2 905 119 $ CAD
Prix par AC	76 652 213,58 $ CAD
Taille du lot	0,04 AC

Prime Sunset Beach parcel with PCH frontage and harbor access. Approx. 3,484 sq ft lot with 56 ft dock. Plans in city review; Coastal Commission next. Can be sold with or without plans.

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle de développement côtier avec plans en cours. Situé au cœur de Sunset Beach, le 16746 Pacific Coast Hwy offre une combinaison rare de visibilité sur la PCH, accès au port et vie proche de l’océan—un mélange unique pour le comté côtier d’Orange. Les plans architecturaux actuels (environ 4 630 pi², conception mixte sur 3 étages) sont en cours d’examen par la ville de Huntington Beach et passeront ensuite à la California Coastal Commission pour approbation finale. Le projet peut être vendu avec ou sans plans, offrant une flexibilité aux développeurs et investisseurs. Le terrain couvre environ 3 484 pi² avec une façade de quai d’environ 56 pi, convenant à deux bateaux Duffy ou à un petit yacht. La conception proposée inclut un espace commercial au rez-de-chaussée, des suites résidentielles ou hôtelières aux étages supérieurs, ainsi qu’une terrasse sur le toit offrant des vues sur le port et l’océan. Visibilité exceptionnelle sur la PCH, proximité à pied de la plage et accès au bord de l’eau font de ce terrain l’un des plus uniques sur la côte. Idéal pour Airbnb, Bed & Breakfast, commerce boutique ou investissement mixte.

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