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1675 Alex Dr 6 020 pi² Bureau Immeuble Wilmington, OH 45177 1 763 352 $ CAD (292,92 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Offered at $1,265,585 with a 7.00% capitalization rate
- Contractual 2% annual rent increases provide consistent income growth
- Owner is responsible only for the roof and structure
- Generates $88,591 in annual Net Operating Income
- Three 5-year renewal options extend the opportunity for continued tenancy
- Occupied by DaVita, a leading provider of life-sustaining dialysis treatments
Résumé de l'annonce
Fortis Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant DaVita dialysis facility located at 1675 Alex Drive in Wilmington, Ohio. The property consists of a 6,020-square-foot medical office building situated on 1.36 acres and is offered at $1,265,585, representing an attractive 7.00% capitalization rate. The asset generates an annual Net Operating Income of $88,591 and is leased to DaVita, one of the nation's leading providers of kidney dialysis services. The lease extends through October 1, 2029 and features 2% annual rent increases, providing investors with predictable income growth throughout the remaining lease term.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 020 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 763 352 $ CAD
Prix par pi²
292,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
123 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 963 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
30 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 290-17-01-18-A002-00 | Évaluation des bâtiments | 380 917 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 047 $ CAD | Évaluation totale | 467 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
290-17-01-18-A002-00
Évaluation du terrain
87 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
380 917 $ CAD
Évaluation totale
467 965 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1675 Alex Dr
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