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1675 Cumberland Parkway - Unit 202-203-Bld 200 - 1675 Cumberland Parkway Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 2 753 pi² • À vendre 1 714 300 $ CAD • Smyrna, GA 30080
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 753 pi² | Superficie de plancher typique | 2 753 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 1 | Taille du lot | 7,78 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 753 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 753 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 7,78 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 2 753 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 714 300 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 100 |
| Prix par pi² | 622,70 $ CAD | ID/Numéro de lot | 17-0747-0-230-0, 17-0747-0-042-0 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 753 pi² |
| Prix | 1 714 300 $ CAD |
| Prix par pi² | 622,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 100 |
| ID/Numéro de lot | 17-0747-0-230-0, 17-0747-0-042-0 |
DESCRIPTION
Prime Ivy Walk mixed-use Vinings village at S Atlanta Rd & Cumberland Pkwy (˜1 mile to I-285). Combined retail/office condo units (202/203) ±2,753 SF—zoned Retail. Flexible plan can be demised into up to three suites for multi-tenant revenue boost. “Currently tenant-occupied; sale subject to existing lease.” High-end, open-concept studio layout—current tenant: yoga studio (former use: dance studio)—with three exterior entrances and door-signage opportunities. Ideal for office/professional services, boutique retail, medical/wellness, dance/fitness, specialty services (buyer to verify permitted uses/association rules). Affluent Vinings demographic: med household income $91K+, population 13.5K+ (4.56% recent growth). Walkable to WellStar/Northside medical facilities, trendy eateries/shops. Thriving ATL metro mkt: Smyrna RE prices up 3.5% YOY, low vac, strong retail demand in Sun Belt hotspot.
NOTES SUR LA VENTE
Tenant in place; sale is subject to existing lease. Do not disturb tenant—showings by appointment only through contacting listing agent. Current build-out is high-end, open-concept studio. Sale includes two contiguous office condominium units: Unit 202 (Parcel ID: 17-0747-0-230-0, Alt APN: 17-0747-0-230-0-2020-0-00) and Unit 203 (Parcel ID: 17-0747-0-042-0, Alt APN: 17-0747-0-042-0-2030-0-00). Units are internally connected and conveyed together under one purchase price. Expense split: Tenant pays utilities & CAM; Owner pays property taxes . Financials/rent roll provided upon request (NDA if required). Financing: Cash or Conventional commercial only.
+10 Plus
2024 (3)
2024 (4)
2024 (2)
2024 (5)
2024 (6)
2024 (8)
2024 (9)
2024 (10)
2024 (11)
2024 (12)
2024 (13)
2024 (14)
2024 (15)
2024 (16)
2024 (17)
Présenté par
1675 Cumberland Parkway - Unit 202-203-Bld 200 - 1675 Cumberland Parkway
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