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Weston Town Center 1675 Market St 90–13 240 pi² d'espace disponible • Weston, FL 33326
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FAITS SAILLANTS
- Weston Town Center est situé au centre-ville de Weston et a une adresse stratégique du comté de Broward qui borde le comté de Miami-Dade.
- Les suites disponibles pour occupation immédiate comprennent un espace restaurant clé en main avec une cuisine entièrement équipée, deux bars et des sièges extérieurs.
- Les locataires voisins comprennent des marques de renommée nationale comme Starbucks, Publix et GNC, qui assurent toutes une forte circulation piétonnière vers le centre.
- Plus de 80 000 résidents vivant dans un rayon de trois milles affichent un revenu HH moyen de plus de 138 000$ et des dépenses de consommation totalisant 1,1 milliard de dollars.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2000 | 2 500 à 5 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 400 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 1792 EXEC Suites | 90 à 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 202 | 800 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1800 Bell Tower Ln - 1er étage
Located in the existing buildings South of the Bell tower, The Main is our first step in filling the dining, wellness and entertainment need of the residents of the greater Weston area. In addition to a combined 10 new casual and chic dining offerings, The Main adds amenities such as additional parking and ride-share pick up/drop off, fountains, covered outdoor seating areas, art murals and a central valet parking club. This Includes parking, valet and vehicular traffic areas in the existing roadway, 2nd floor fitness, entertainment and activity centers. Lake Walk boasts 5 new waterfront eateries with indoor/outdoor dining including a new 4,000 sf restaurant pad, with a catwalk out to an on-lake covered dining patio. We are integrating design criteria from this project throughout the existing shopping center. Population 82,000 approx. in a 3 mile radius. Average household income $160,000. Average home price $800,000. Weston has 2 of the 5 wealthiest zip codes in South Florida. 240,000 sq ft of luxury retail, restaurants and office spaces. Average restaurant sales over $1,000 per sf
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- NOUVEAU Aire extérieure couverte au bord du lac construite
- 55,5 tonnes de NOUVEAU CVC
2000 Main St - 1er étage - ste 2000
Fully built out, large lobby
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- 10 bureaux privés
- Convient pour 1 à 40 personnes
- 3 salles de conférence
- 42 postes de travail
- Ancien bureau immobilier
2000 Main St - 2e étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 24 personnes
- Espace en excellent état
1790 Bell Tower Ln - 2e étage - ste 1792 EXEC Suites
Executive Suites available from 90 SF up to 170 SF
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
1640-1675 Town Center Cir - 2e étage - ste 202
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À WESTON TOWN CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Negroni
- Hébergement et services alimentaires
- 5 600 pi²
- -
- -
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Du pain et des pâtisseries fraîchement sortant du four, des pâtes faites maison, des pizzas gastronomiques au four en briques et une combinaison de plats italiens traditionnels et innovants sévissent les sens. Tarantella est située dans la magnifique communauté de Weston, située dans le centre-ville de Weston. Ils organisent également des événements privés — des baby showers, des douches nuptiales, des battes mitsvah, des communions, des fêtes d'anniversaire et d'anniversaire, des fêtes de retraite et des dîners d'affaires. Tarantella dispose de salles privées, la plus petite salle pouvant accueillir des fêtes jusqu'à 25 personnes et la plus grande salle pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes.
Ils disent que l'Argentine est l'Italie de l'Amérique du Sud. Ce qui explique beaucoup de choses sur leur tempérament. Romantiques, passionnés et farouchement loyaux, ils prennent soin les uns des autres autant qu'ils prennent soin de leurs produits. Enracinés dans le patrimoine et la culture uniques de leur famille, leur instinct naturel est de ne partager que la meilleure nourriture, les valeurs et les traditions de l'Argentine entre amis, clients et collègues. Généreux de leur temps et de leurs portions, ils croient que la bonne nourriture et la bonne compagnie vont de pair... de préférence à la même table. Parce que vraiment aimer la nourriture, c'est vraiment aimer les gens.
L'approche pédagogique de Mathnasium va au-delà du tutorat traditionnel en mathématiques. La méthode Mathnasium™ transforme la façon dont les enfants comprennent et apprécient les mathématiques, ce qui renforce leur confiance et leur amour de l'apprentissage. Leur mission est d'enseigner aux enfants les mathématiques pour qu'ils les comprennent, les maîtrisent et l'adorent. Les mathématiques peuvent changer leur vie et elles peuvent changer le monde. Les enfants ne sont pas forcés d'être bons ou mauvais en mathématiques. Avec le bon matériel, la bonne instruction et le bon soutien, tout enfant peut apprendre, apprécier et s'épanouir en mathématiques. Il n'y a rien de mieux qu'un instructeur bien formé, enthousiaste et compatissant qui donne des instructions en personne pour soutenir chaque enfant exactement là où il en a le plus besoin. Apprendre les mathématiques et résoudre des problèmes de mathématiques sont des activités fondamentalement stimulantes, enrichissantes et amusantes. Bien que la maîtrise des mathématiques soit un sujet sérieux, ils savent comment garder le processus amusant.
Bienvenue chez Weston Jewelers ! Des trésors cachés vous attendent dans tous les coins de leur magasin. De leur service supérieur aux plus belles collections de bijoux et de montres, faire du shopping chez Weston Jewelers est vraiment une expérience extraordinaire. Leur sélection de bijoux de créateurs s'adresse à tout le monde, des collectionneurs de pierres précieuses rares à ceux qui achètent leur première bague de fiançailles. Vous ne trouvez pas quelque chose que vous aimez ? Leur incroyable studio de conception sur place personnalisera la pièce parfaite pour vous en utilisant les dernières machines 3D. Nous sommes également situés à quelques minutes du centre-ville de Ft. Lauderdale, Miami et Boca Raton. Les bijoutiers Weston vous invitent à découvrir la différence chez Weston Jewelers et se réjouissent de vous voir dans leur magasin.
Marcella's Fashion Boutique est une boutique en ligne tendance où vous pouvez trouver des vêtements de haute couture de grande qualité, à des prix incroyables. Ils ont tout !
PANNA, un goût inoubliable, l'endroit que vous aimez. A commencé comme restaurant vénézuélien à Weston il y a 20 ans. Venez visiter l'un de nos endroits rapides et décontractés pour déguster la plus délicieuse cuisine vénézuélienne combinée à d'autres délices traditionnels de la Colombie et de l'Argentine. Chez PANNA, tout le monde peut trouver quelque chose à manger pour le petit déjeuner, le déjeuner, le goûter, le dîner et même tard le soir. Les Latins et les invités du monde entier s'amusent à PANNA avec son environnement décontracté et son service amical. La cuisine latino-américaine est bien connue pour sa diversité de saveurs et de textures ; nous sommes fiers d'offrir les meilleurs « cachitos et tequeños » vénézuéliens des États-Unis, faits avec des recettes traditionnelles que vous pouvez manger dans n'importe quel restaurant vénézuélien. Essayez quelque chose de différent, essayez la meilleure cuisine vénézuélienne au PANNA dès aujourd'hui !
Ikes est le premier et original salon de coiffure de la ville de Weston. Fondée en 2001 et fière de donner à nos clients une apparence aussi belle qu'ils se sentent.
En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
DelVecchio's Pizzeria & Italian Restaurant trouve ses racines dans les rues de New York, la capitale américaine de la pizza. Né et élevé dans le Queens, le fondateur et chef de la direction James E. McDonnell IV a acheté les premiers DelVecchio's à Weston dans le but d'apporter en Floride les authentiques pizzas new-yorkaises et les plats italiens qu'il appréciait lorsqu'il était enfant.
Fondée en 1989, la boutique de vêtements pour hommes Fiorelli est née d'une vision de sa propriétaire créative, Angela Velasquez. Fiorelli s'est rapidement hissé dans l'industrie de la mode masculine en offrant un service différencié et en proposant des créateurs de luxe traditionnels et émergents dans le commerce de détail. L'engagement de Fiorelli envers un service à la clientèle exceptionnel a permis de bâtir une clientèle très fidèle, qu'il s'agisse de professionnels en col blanc, de consommateurs quotidiens de mode masculine, de célébrités et de stars du sport.
Un concept gastronomique qui embrasse la fusion des cuisines latino-américaines et l'amène à un tout autre niveau. Un endroit où vous pouvez vous sentir chez vous tout en ayant une expérience culinaire réelle et sophistiquée.
- Applewoods Salon
- Services
- 900 pi²
- 05-2013
- 1
- -
- AT&T
- Détaillant
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Publix Super Markets, Inc. et ses filiales en propriété exclusive (la Société) exploitent des supermarchés alimentaires au détail en Floride, en Géorgie, en Alabama, en Caroline du Sud, au Tennessee, en Caroline du Nord et en Virginie. L'entreprise a été fondée en 1930 et a ensuite fusionné pour former une autre société qui a été constituée en société en 1921.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Negroni | Hébergement et services alimentaires | 5 600 pi² | - | - | - |
| Tarantellas Ristorante | Restaurant | 4 000 pi² | 08-2006 | 1 | Local |
| Graziano's | Restaurant | 3 350 pi² | 04-2017 | 2 | Local |
| Mathnasium | Autres services | 2 200 pi² | - | 1 299 | International |
| Weston Jewelers | Bijoux / Montres | 2 000 pi² | 01-2017 | 1 | Local |
| Marcella's Boutique | Vêtements pour femmes | 1 600 pi² | - | 2 | Local |
| Panna | Restauration rapide | 1 500 pi² | - | 3 | Local |
| Ike's Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 500 pi² | - | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 1 200 pi² | - | 19 217 | International |
| Del Vecchio's Pizzaria & Italian Restaurant | Restaurant | 1 100 pi² | - | 3 | Local |
| Fiorelli | Vêtements pour hommes | 1 000 pi² | 02-2013 | 1 | Local |
| Bocas House | Restaurant | 900 pi² | - | 2 | Local |
| Applewoods Salon | Services | 900 pi² | 05-2013 | 1 | - |
| AT&T | Détaillant | - | - | - | - |
| Publix | Supermarché | - | 01-2021 | 1 696 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 240 pi² | Façade | 3 000’ le Bonaventure Blvd. |
| Min. divisible | 90 pi² | Superficie commerciale brute | 166 599 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 5,53 AC |
| Stationnement | 171 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie totale disponible | 13 240 pi² |
| Min. divisible | 90 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 171 places |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 3 000’ le Bonaventure Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 166 599 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,53 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé au centre-ville de Weston, le Weston Town Center offre des suites commerciales de premier ordre avec des options clé en main, une liste de locataires synergique et une exposition inégalée à deux des codes postaux les plus riches du sud de la Floride. Situé à l'angle du boulevard Royal Palm et Bonaventure, le Weston Town Center offre de nombreuses possibilités aux détaillants de tous types. Les disponibilités actuelles comprennent le 2000 Main Street pour faire partie de « THE MAIN » au Weston Town Center. Niché parmi les boutiques locales populaires et les détaillants de renommée nationale comme Publix, Starbucks, Chase Bank, Cycle Bar, GNC et plus encore. Weston Town Center accueille également de nombreux événements phares tout au long de l'année qui attirent des milliers de clients de toute la région. Dans un rayon de trois milles autour du centre vivent plus de 80 000 personnes, dont le revenu moyen des ménages est de 138 606$. Cette population robuste, jumelée à près de 29 000 employés de jour, a contribué à des dépenses de consommation totalisant 1,1 milliard de dollars. Compte tenu de la combinaison idéale de locataires, de la forte démographie environnante et des excellentes possibilités d'image de marque, Weston Town Center offre la recette du succès aux restaurants et aux détaillants.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace charrette de kiosque
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Balcon
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE WESTON AU CANADA
Weston est une ville principalement résidentielle d'environ 70 000 dans le sud-ouest du comté de Broward, à environ 40 minutes à l'ouest du centre-ville de Fort Lauderdale. Les revenus dans la région sont élevés par rapport au comté, ce qui alimente les dépenses de consommation élevées et la demande de détail. Même avec l'affluence relative de la région, les loyers de détail sont compétitifs, offrant une réduction de près de 25 % au centre-ville.
La population locale croît rapidement, comme en témoigne l'augmentation du nombre de logements. À moins de 16 km de Weston, vous trouverez plus de 30 000 appartements au tarif du marché. Près d'un tiers de ces logements ont été construits au cours de la dernière décennie, et des milliers d'autres sont en construction.
Les résidents stimulent principalement la demande de détail dans la région, et il y a également une grande population diurne. Parmi les plus grands locataires de bureaux à proximité est American Express, qui a ouvert un siège régional de 1,3 million de pieds carrés à Sunrise en 2017. Plus de 3 000 personnes travaillent au bureau, qui se trouve à moins de 16 milles de Weston.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WESTON TC LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Weston Town Center | 1675 Market St
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