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1675 NW 54th St Lot • Terrain commercial • 0,48 Acres • 3 419 375 $ CAD • Miami, FL 33142
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Full-Block, Corner-to-Corner Frontage
- Income-Producing with Redevelopment Potential
- Flexible T6-8-O Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned T6-8-O (Urban Core Mixed-Use / High-Density), the site allows for a range of multifamily, mixed-use, or commercial developments up to eight stories, with potential for density bonuses. The property includes two existing buildings, one of which is currently leased, providing short-term income while planning for redevelopment.
Positioned just minutes from I-95, SR-112, and Miami International Airport, the site offers exceptional access and connectivity within one of Miami’s most active and rapidly evolving corridors.
Key Highlights
- ±20,700 SF full-block, corner-to-corner site
- Zoned T6-8-O (Urban Core Mixed-Use / High-Density)
- Two existing buildings, one leased
- Approx. 48,000 vehicles per day at intersection
- Excellent frontage and exposure along NW 54th St & NW 17th Ave
- Minutes to I-95 and Miami International Airport
- Ideal for mixed-use or multifamily redevelopment
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 419 375 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Prix par AC | 7 195 564,31 $ CAD |
| Prix | 3 419 375 $ CAD |
| Prix par AC | 7 195 564,31 $ CAD |
| Taille du lot | 0,48 AC |
Full-block ±20,700 SF T6-8-O zoned site in Miami’s urban core with dual frontage, income potential, and strong redevelopment opportunity near I-95 and MIA.
DESCRIPTION
Terrain d'angle de premier choix avec des propriétés totalisant environ 20 700 pieds carrés répartis sur trois lots contigus dans le cœur urbain de Miami. La propriété, occupant tout un pâté de maisons, est située à l'intersection de NW 54th Street et NW 17th Avenue, offrant une double façade, une excellente visibilité et un accès pratique à l'I-95 et à l'aéroport international de Miami. Zoné T6-8-O (Noyau urbain à usage mixte / Haute densité), le site permet une variété de développements commerciaux et résidentiels jusqu'à huit étages. Il comprend actuellement deux bâtiments existants, dont l'un est loué, fournissant un revenu à court terme tout en planifiant une future réhabilitation. Entourée de nouveaux projets de commerce de détail et à usage mixte, cette propriété offre une rare opportunité de sécuriser un site à haute visibilité, couvrant tout un pâté de maisons et comprenant trois lots assemblés dans l'un des corridors les plus actifs et en pleine croissance de Miami. Points Clés - Site d'angle de ±20 700 pi² couvrant tout un pâté de maisons - Zoné T6-8-O (Noyau urbain à usage mixte / Haute densité) - Deux bâtiments existants, dont un loué - Environ 48 000 véhicules par jour à l'intersection - Excellente façade et exposition le long de NW 54th St & NW 17th Ave - À quelques minutes de l'I-95 et de l'aéroport international de Miami - Idéal pour un réaménagement à usage mixte ou multifamilial
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 833 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Abella Industrial Realty Group LLC
1675 NW 54th St
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