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1675 Peachtree Pky 1 450–8 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cumming, GA 30041
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Faits saillants
- Fully outfitted, fully built out interior
- Freshly painted and detailed space.
- Move in condition.
- Endcap unit with large, secure, fenced yard for dogs.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 450 à 4 400 pi² | - | 3 ans | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 120 985 $ CAD/an 10 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110/120/130 | 1 450 à 4 400 pi² | 10’ | 3-12 ans | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 120 985 $ CAD/an 10 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1675 Peachtree Pky - 1er étage
Perfect for Veterinarian clinic, medical clinic, physical therapy or dental clinic. Landlord would consider a complete demolition of the interior build out for a financially strong, well established, long term tenant. Would make an excellent wedding/event venue or catering hall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible floor plan
- Choose your suite size
- outdoor yard available for your use free
1675 Peachtree Pky - 1er étage - ste 110/120/130
3 adjacent units plus a private, huge, flat, fenced, grassy outdoor yard. Can be had as 1,450 SF, 3,000 SF or 4,400 SF space, depending upon your needs. Landlord will split at his expense. 1,450 SF rents for $3,050/month plus utilities. (includes yard free) 3,000 SF rents for $6,100/month plus utilities. (includes yard free) 4,400 SF rents for $9,258/month plus utilities. (includes yard free)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ChessTronics
- Services éducatifs
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- Global Academy
- Services éducatifs
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- Unique Care Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ChessTronics | Services éducatifs | - | - |
| Global Academy | Services éducatifs | - | - |
| Unique Care Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 450 pi² | Façade | 212’ le Peachtree Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 840 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Min. divisible | 1 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 212’ le Peachtree Pky |
| Superficie commerciale brute | 11 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
2 months free rent! Can have as a 1,450 SF, 3,000 SF of 4,400 SF space. Fully set up veterinarian clinic / surgery center with dog/cat kennels with boarding / daycare / grooming facilities plus a huge, private fenced yard for dogs! Save hundreds of thousands of dollars on buildout costs and months of hassle with architects and contractors: Its already here. Landlord will deliver the space to you with paint of your choosing and freshly detailed, move in condition. Endcap unit with rare outdoor access to a private, level, fenced, grassy yard for dogs to run around. BUILDING AND SIDEWALK ARE BEING PRESSURE WASHED AND THE PARKING LOT IS BEING RE-BLACKTOPPED AND RESTRIPED IN THE NEXT 30 DAYS. Would also make a great Salon Suites or Medical Office, Dental / Orthodontist, Dental Lab, Dog Training/Boarding or Sports Training Facility (due to the huge, flat, outdoor field/workout yard). Space can be split into roughly 1,450 SF and 3,000 SF. The 1,450 SF is connected to the outdoor yard and would be perfect for a Dog/Cat Boarding facility. Landlord would consider a complete demolition of the interior space for a well established, financially strong, long term tenant. If the interior rooms were removed, it would make an excellent wedding/event space or catering hall. Flyer is attached. Monument signage right on the busy Peachtree Parkway. Next to Advance Auto Parts and just 2 doors down from the newer Kroger complex. Enjoy the built up goodwill from the previous veterinarian who was here for a decade. See the detailed floor plan under in the photos or here is LINK TO WALK THORUGH VIDEO: https://youtu.be/O9NYQuhizJk?si=EFazVCqFQj-ZRefN
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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1675 Peachtree Pky
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