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1675 SW 27th Ave 5 703 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Miami, FL 33145 3 437 611 $ CAD (602,77 $ CAD/pi²) 3,13% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Private and secure freestanding building located just 10 minutes from Miami International Airport, Coconut Grove, Coral Gables, and Downtown Miami.
- Conveniently within walking distance to restaurants, dry cleaners, banks, a car wash, gas stations, grocery stores, Home Depot, public transportation,
- Features include an open kitchen with direct access to an outdoor terrace, two bathrooms (one with a shower), abundant natural light, covered parking,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Miami's Coral Way district, 1675 SW 27th Ave is a modern, freestanding two-story office building offering 5,878 sq. ft. of versatile space. Built in 2012, this property combines functionality with contemporary design, making it ideal for medical or professional use. The building includes 12 secure parking spaces, providing rare convenience in a prime location. Currently, the property is occupied by a tenant with a lease set to expire in March 2026, offering immediate income potential for investors or future occupancy flexibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 703 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
3 437 611 $ CAD
Prix par pi²
602,77 $ CAD
Taux de capitalisation
3,13%
Revenu net d’exploitation
107 468 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 764 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
T6-8-O - IMMEUBLE DE BUREAUX 1813 - PLUSIEURS ÉTAGES : IMMEUBLE DE BUREAUX
Code de zonage:T6-8-O - Utilisation du terre:113 Office Bld
Développement urbain : À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DU DÉVELOPPEMENT URBAIN
Stationnement
12 places (2,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Cour
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4110-002-2680 | Évaluation des bâtiments | 812 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 099 886 $ CAD | Évaluation totale | 1 912 257 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4110-002-2680
Évaluation du terrain
1 099 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
812 371 $ CAD
Évaluation totale
1 912 257 $ CAD
1 de 32
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1675 SW 27th Ave
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