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1675 Willow Pass Rd
Concord, CA 94520
Concord Park and Shop · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété se compose d'environ 99 721 SF louables et s'étend sur 5,37 acres dans le centre commercial Park and Shop
- Peu de boîtes de vente au détail de cette taille arrivent sur le marché dans la zone commerciale de Concord, et un nouveau propriétaire devrait s'attendre à une forte demande de location de la part des locataires de détail.
- Purchase as an Owner/User and immediately utilize the 100% vacancy. NO land available for development in the area
- La collectivité établie limitera la concurrence future de la nouvelle construction ou du réaménagement ; AUCUN terrain disponible pour le développement dans la région
- Willow Pass Rd. et Market St. sont deux principaux corridors commerciaux et de banlieue dans toute la zone commerciale avec un accès direct à l'autoroute 680
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
APPEL D'OFFRES : le jeudi 16 mai 2024
CBRE Inc. est fière de commercialiser en exclusivité le 1675 Willow Pass Road à Concord, en Californie. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter une opportunité de vente au détail à valeur ajoutée dans un marché central du comté de Contra Costa. La propriété est actuellement occupée à 38 % par JOANN Fabric and Crafts, ce qui permet à un investisseur de louer un poste vacant existant à de nouveaux locataires et d'augmenter considérablement les flux de trésorerie et la valeur de la propriété au fil du temps. Le site comprend environ ± 99 721 pieds carrés de bâtiments et se trouve sur près de ±5,37 acres de terrain privilégié le long de l'une des voies commerciales les plus achalandés de Concord. Le 1675 Willow Pass Road est situé dans le développement du centre commercial Park and Shop qui abrite plusieurs locataires nationaux et régionaux, dont Starbucks, 85'C Bakery, Chuck-E Cheese, O'Reilly Auto Parts, Subway, 99 Ranch Market, le supermarché Las Montana et les magasins 99 Cent seulement.
CBRE Inc. est fière de commercialiser en exclusivité le 1675 Willow Pass Road à Concord, en Californie. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter une opportunité de vente au détail à valeur ajoutée dans un marché central du comté de Contra Costa. La propriété est actuellement occupée à 38 % par JOANN Fabric and Crafts, ce qui permet à un investisseur de louer un poste vacant existant à de nouveaux locataires et d'augmenter considérablement les flux de trésorerie et la valeur de la propriété au fil du temps. Le site comprend environ ± 99 721 pieds carrés de bâtiments et se trouve sur près de ±5,37 acres de terrain privilégié le long de l'une des voies commerciales les plus achalandés de Concord. Le 1675 Willow Pass Road est situé dans le développement du centre commercial Park and Shop qui abrite plusieurs locataires nationaux et régionaux, dont Starbucks, 85'C Bakery, Chuck-E Cheese, O'Reilly Auto Parts, Subway, 99 Ranch Market, le supermarché Las Montana et les magasins 99 Cent seulement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
99 721 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/1970
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
5,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DMX - DMX- Usage mixte au centre-ville - possibilité d'aménagement multifamilial ou mixte
Stationnement
325 places (3,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
460’ sur Willow Pass Rd
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-281-009-4 | Évaluation des bâtiments | 9 581 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 409 110 $ CAD | Évaluation totale | 10 991 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-281-009-4
Évaluation du terrain
1 409 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 581 948 $ CAD
Évaluation totale
10 991 058 $ CAD
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