Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Brand New Dutch Bros | Lake Elsinore, CA 16750 Lakeshore Dr 950 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Elsinore, CA 92530 3 586 684 $ CAD (3 775,46 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 15 YEAR NNN GROUND LEASE: Open for Business as of December 31st, 2025
- ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES: Ideal for hands off investors, the tenant is responsible for all aspects of maintenance and property management
- RAPIDLY GROWING SOUTHERN CALIFORNIA MARKET: Lake Elsinore has experienced tremendous growth in recent years, driven by rapid population increases
- BRAND NEW 2025 CONSTRUCTION: Newly constructed building with large double stack drive-thru
- CORPORATE GUARANTEE: Dutch Bros (NYSE:BROS) is one of the fastest growing brands in the quick service beverage industry, now with over 1,045 locations
- HIGH VISIBILITY OUTPAD: Strategically located on one of the area’s main corridors, anchored by a high performing Stater Bros Market
Résumé de l'annonce
NNN Deal is pleased to present a brand new 15-year NNN ground lease Dutch Bros opportunity in Southern California. With a recently commenced lease as of Dec 31st 2025, the brand new, state-of-the-art 2025 construction features a large double-stack drive-thru, designed to accommodate high customer volume and maximize efficiency. The absolute NNN ground lease offers zero landlord responsibilities, providing investors with a truly passive, hands-off ownership experience. Dutch Bros (NYSE:BROS), one of the fastest-growing brands in the quick-service beverage industry, now operates over 1,045 locations across 23 states, supported by a strong corporate guarantee. The property is located in the rapidly growing So Cal market of Lake Elsinore, a city experiencing tremendous population growth, new residential and commercial development, and ongoing infrastructure expansion. The site is strategically positioned, highly-visible out pad to a high-performing Stater Bros Market, offering exceptional exposure and long-term stability in a thriving trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 586 684 $ CAD
Prix par pi²
3 775,46 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
170 367 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,26 AC
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dutch Bros
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dutch Bros | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Brand New Dutch Bros | Lake Elsinore, CA | 16750 Lakeshore Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.