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Town & Country Shopping Center 16755-16787 Clover Rd 1 600–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Noblesville, IN 46060
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Faits saillants
- Anchored by Walmart Supercenter
- National tenants include Dollar Tree, Kohl's, Staples and outparcels include Taco Bell, Wendy's, BP Fuel, White Castle, Fifth Third Bank,and more
- Located parallel to the major thoroughfare with access to Interstate 69, the center benefits from daily traffic of over 35,000 vehicles daily
- Population within a three-mile radius exceeds 48,200 people with an average household income of $121,200
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16763 | 1 600 pi² | 1-10 ans | 59,62 $ CAD/pi²/an 4,97 $ CAD/pi²/mois 95 397 $ CAD/an 7 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16779 | 1 600 pi² | 1-10 ans | 62,46 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 99 940 $ CAD/an 8 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16763
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Walmart.
1er étage, ste 16779
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Walmart.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 180
- National
- Eyeglass World
- Optique
- 123
- National
- Focus Nails I
- Onglerie
- 1
- Local
- GameStop
- Détaillant
- -
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 051
- International
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 225
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 180 | National |
| Eyeglass World | Optique | 123 | National |
| Focus Nails I | Onglerie | 1 | Local |
| GameStop | Détaillant | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 051 | International |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 225 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 25 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Town & Country Shopping Center is a power-anchored retail center located in Noblesville, Indiana, within the Indianapolis metropolitan area. Anchored by Walmart Supercenter, the center features a strong mix of national tenants including Dollar Tree and Kohl’s, with high-performing outparcels such as Taco Bell, Wendy’s, BP Fuel, White Castle, Fifth Third Bank, and Steak ‘n Shake, driving consistent traffic and cross-shopping. Positioned parallel to a major thoroughfare with direct access to Interstate 69 and benefiting from over 35,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and accessibility. The center serves a growing and affluent trade area with more than 48,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $121,000, supporting strong demand for retail, service, and restaurant users in a thriving suburban market.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Town & Country Shopping Center | 16755-16787 Clover Rd
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