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Rare 100% Leased Investment Property 1676-1690 Shattuck Ave 10 896 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Berkeley, CA 94709 6 561 840 $ CAD (602,22 $ CAD/pi²) 5,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Corner Property with Parking Lot
- North Berkeley district, near Downtown Berkeley and University of California Berkeley
Résumé de l'annonce
Rare 100% leased investment property in Berkeley’s North Shattuck. Two buildings with a combined size of ±10,896 SF (per public records). Corner property with 3 retail spaces and 1 office suite. Large parking lot with 20 spaces.
Parcel size is ±15,761 (per public records).
APN: 58-2174-6-2.
Estimated income and expenses available upon request.
Located in a world-renowned culinary neighborhood filled with popular cafés and shops sharing an emphasis on quality, artisan products and services.
This area is known for its innovative culture and academic prestige.
Amid exceptional arts and cultural activities, strong commercial/financial core, outstanding education and resources.
Steps to Via del Corso, Chez Panisse, The Cheeseboard, Crepevine, Grégoire, Saul’s Deli, Tigerlily, and original Peet’s Coffee.
Easy walk to numerous world-class theatre, arts, live music, galleries, sports venues, all Downtown Berkeley amenities, and UC Berkeley.
Outstanding public transportation with AC Transit, BART, and Bikeshare.
Do not disturb tenants. Contact broker for tours.
Parcel size is ±15,761 (per public records).
APN: 58-2174-6-2.
Estimated income and expenses available upon request.
Located in a world-renowned culinary neighborhood filled with popular cafés and shops sharing an emphasis on quality, artisan products and services.
This area is known for its innovative culture and academic prestige.
Amid exceptional arts and cultural activities, strong commercial/financial core, outstanding education and resources.
Steps to Via del Corso, Chez Panisse, The Cheeseboard, Crepevine, Grégoire, Saul’s Deli, Tigerlily, and original Peet’s Coffee.
Easy walk to numerous world-class theatre, arts, live music, galleries, sports venues, all Downtown Berkeley amenities, and UC Berkeley.
Outstanding public transportation with AC Transit, BART, and Bikeshare.
Do not disturb tenants. Contact broker for tours.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/1989
Prix
6 561 840 $ CAD
Prix par pi²
602,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,62%
Revenu net d’exploitation
369 104 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C-NS
Stationnement
20 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur Shattuck Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-2174-006-02 | Évaluation totale | 2 202 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 586 629 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 615 410 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-2174-006-02
Évaluation du terrain
586 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 615 410 $ CAD
Évaluation totale
2 202 039 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Rare 100% Leased Investment Property | 1676-1690 Shattuck Ave
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