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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Leased Corner Property with Parking Lot
  • North Berkeley district, near Downtown Berkeley and University of California Berkeley

Résumé de l'annonce

Rare 100% leased investment property in Berkeley’s North Shattuck. Two buildings with a combined size of ±10,896 SF (per public records). Corner property with 3 retail spaces and 1 office suite. Large parking lot with 20 spaces.
Parcel size is ±15,761 (per public records).
APN: 58-2174-6-2.
Estimated income and expenses available upon request.
Located in a world-renowned culinary neighborhood filled with popular cafés and shops sharing an emphasis on quality, artisan products and services.
This area is known for its innovative culture and academic prestige.  
Amid exceptional arts and cultural activities, strong commercial/financial core, outstanding education and resources.  
Steps to Via del Corso, Chez Panisse, The Cheeseboard, Crepevine, Grégoire, Saul’s Deli, Tigerlily, and original Peet’s Coffee.  
Easy walk to numerous world-class theatre, arts, live music, galleries, sports venues, all Downtown Berkeley amenities, and UC Berkeley.  
Outstanding public transportation with AC Transit, BART, and Bikeshare.
Do not disturb tenants. Contact broker for tours.

Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/1989
Prix
6 577 968 $ CAD
Prix par pi²
603,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,62%
Revenu net d’exploitation
370 011 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C-NS
Stationnement
20 places (1,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
139’ sur Shattuck Avenue

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Restaurant
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
  • Balcon
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Safeway
Bank of America
Bank of Montreal
Barney's Gourmet Hamburgers
Chase Bank
Patelco Credit Union
Charles Schwab
Citi
MIXT

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
058-2174-006-02
Évaluation du terrain
591 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 627 759 $ CAD
Évaluation totale
2 218 872 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 35705803

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1676-1690 Shattuck Ave, Berkeley, CA 94709

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