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Patton Chapel Plaza 1676 Montgomery Hwy 2 350–21 317 pi² d'espace disponible • Birmingham, AL 35216
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FAITS SAILLANTS
- Being on a lighted intersection and on a corner, it has access from two different streets allowing yoiur customers to easily get to your space here.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1676 A | 6 000 pi² | 5-10 ans | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 141 219 $ CAD/an 11 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1676 C | 3 350 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 78 847 $ CAD/an 6 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1676 D | 2 350 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 55 311 $ CAD/an 4 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3417 A | 4 417 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 79 499 $ CAD/an 6 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3417 B | 5 200 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 93 592 $ CAD/an 7 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1676 Montgomery Hwy - 1er étage - ste 1676 A
2,350-5,700 square feet of retail space for lease. Discover Patton Chapel Plaza, a strategically positioned two-story shopping center located at 1676-1678 Montgomery Highway in Hoover, Alabama. Boasting excellent visibility and accessibility, this well-maintained center benefits from its location on a high-traffic, signalized intersection along Highway 31 (Montgomery Highway), a major commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Excellent visibility and accessibility
- High-traffic, signalized intersection
1676 Montgomery Hwy - 1er étage - ste 1676 C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent.
1676 Montgomery Hwy - 1er étage - ste 1676 D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent.
1678 Montgomery Hwy - 1er étage - ste 3417 A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 617 pi² d’espace adjacent.
1678 Montgomery Hwy - 1er étage - ste 3417 B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 617 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 317 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 9 617 pi² | Façade | 300’ le Montgomery |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 760 pi² |
| Stationnement | 178 places | Superficie totale du terrain | 3,68 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 21 317 pi² |
| Max. contigu | 9 617 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 178 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 300’ le Montgomery |
| Superficie commerciale brute | 58 760 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,68 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial à deux étages, stratégiquement situé, se trouve à une intersection avec feux de circulation. Selon l'étude de trafic de 2021, plus de 36 000 véhicules circulent quotidiennement devant le centre (Hwy 31), et près de 9 000 véhicules passent sur le côté (Patton Chapel Road). Bien qu'il n'y ait pas de données de trafic disponibles pour l'arrière, de nombreux véhicules empruntent la route arrière (Old Columbiana Rd). Ces routes desservent un grand nombre de résidences situées à l'ouest et à l'arrière de la propriété. Ce site est unique pour votre entreprise, car les véhicules circulent sur trois côtés différents du centre commercial, offrant ainsi de multiples opportunités d'accès pour les automobilistes de passage. Les adresses de la propriété sont les suivantes : 1676 & 1678 US Highway 31, Hoover, AL pour l'avant, et 3411 & 3417 Old Columbiana, Hoover, AL 35216 pour l'arrière.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Patton Chapel Plaza | 1676 Montgomery Hwy
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