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Oakmont Plaza 16761 Saint Clair Ave 1 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Liverpool, OH 43920
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 410 pi² | 2-5 ans | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 28 949 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois | À déterminer |
16761 Saint Clair Ave - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Critical Games & Hobbies | Magasin de jeux | 1 | - |
| Family Lin | Restaurant | 1 | - |
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| Papa Johns | Pizza | 3 903 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Now available for lease: a 1,410 sq. ft. end-cap unit at Oakmont Center, 16761 Saint Clair Ave, East Liverpool, Ohio. This highly visible space sits along a busy roadway with excellent frontage, providing outstanding exposure for your business. The end unit layout offers great natural light, easy customer access, and strong signage opportunities. Oakmont Center benefits from ample on-site parking, making it convenient for both customers and employees. With steady traffic along Saint Clair Avenue, this location is ideal for retail, office, service businesses, or boutique concepts looking to capture daily drive-by visibility. Located in an established retail corridor, this space positions your business in a high-traffic, easily accessible shopping center serving the East Liverpool community and surrounding areas. Property Highlights 1,410 sq. ft. end-cap unit Located in Oakmont Center Busy road frontage on Saint Clair Ave High visibility and strong traffic counts Large parking lot with ample spaces Ideal for retail, office, salon, boutique, or service use Great opportunity to establish your business in a well-located neighborhood center with strong exposure.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
W. Samaan Commercial Group
Oakmont Plaza | 16761 Saint Clair Ave
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