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Waterford Center 1677 Montgomery Rd 2 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Aurora, IL 60504
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FAITS SAILLANTS
- Loyer de démarrage GRATUIT
- Grand stationnement et intersection éclairée
- Près de l'hôpital Rush-Copley
- Signalisation du monument + Centre de messagerie numérique
- Visibilité importante
- Éclairage radiant le long des routes principales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110-112 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1677 Montgomery Rd - 1er étage - ste 110-112
2600 SF. OPEN FLOOR PLAN. (2) RESTROOM AREAS. 400-AMP SERVICE. CENTRAL GREASE TRAP AVAILABLE.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WATERFORD CENTER
- Athletico
- National Karate Schools of America
- Papa John's
- Rush-Copley
- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 15 247 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Waterford Drive |
| Façade | 243’ le Montgomery Rd |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 300 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 243’ le Montgomery Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 247 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Waterford Drive |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
4M Enterprises est heureux de présenter à bail le WATERFORD CENTER & WATERFORD PLAZA. Ce centre commercial communautaire plus récent et attrayant se trouve dans un nouveau secteur de croissance explosif avec une forte démographie. Les caractéristiques comprennent un design moderne, des suites de 70 pi à 75 pi de profondeur, des plafonds de 10 pi à 11 pi de hauteur, une grande signalisation commémorative avec centre de messagerie numérique et des espaces ouverts flexibles pour les commerces de détail ou les bureaux. WATERFORD CENTER & Plaza est situé dans le comté de Kane, à l'angle sud-ouest du chemin Montgomery et de la promenade Waterford à Aurora. Ce nouveau corridor est situé à 3 milles à l'ouest du centre commercial Westfield Fox Valley et adjacent à l'hôpital Rush-Copley. Situé juste à côté de l'avenue Ogden et travers/près de CVS, Alden Senior Community, Waubonsie Valley High School, Community College, nouveau district Park. Zones résidentielles : Home-Town, Oakhurst, Covey Apartments. À quelques minutes de Naperville, Montgomery et Oswego. Ce nouveau développement de 15 acres sert de lieu de vente au détail et de bureau dominant. WATERFORD CENTER est une ombre ancrée par WATERFORD PLAZA. Trousse média disponible.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Waterford Center | 1677 Montgomery Rd
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