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Rancho Bernardo Professional Bldg 16776 Bernardo Center Dr 28 715 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92128 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Rancho Bernardo’s premier medical and office corridor with excellent I-15 access
- Surrounded by affluent demographics and over 2M SF of nearby retail
- 98% leased with strong medical and professional tenant mix
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nestled in the heart of Rancho Bernardo, this professionally managed medical and office property offers a compelling opportunity for investors seeking long-term stability in one of North County San Diego’s most desirable submarkets. The building features a modern layout, abundant natural light, and a strong tenant mix, with near-full occupancy and flexible suite configurations that support a range of professional uses.
Its location along Bernardo Center Drive ensures excellent visibility and seamless access to Interstate 15, while the surrounding area provides a rich amenity base including retail, dining, and residential communities. The property benefits from a well-established leasing history and is positioned to capture continued demand from healthcare and professional tenants.
With limited new development in the region and strong demographic fundamentals, this asset presents a rare chance to secure a foothold in a corridor known for its high occupancy rates and resilient tenant demand. Additional details are available upon request and subject to confidentiality protocols.
Its location along Bernardo Center Drive ensures excellent visibility and seamless access to Interstate 15, while the surrounding area provides a rich amenity base including retail, dining, and residential communities. The property benefits from a well-established leasing history and is positioned to capture continued demand from healthcare and professional tenants.
With limited new development in the region and strong demographic fundamentals, this asset presents a rare chance to secure a foothold in a corridor known for its high occupancy rates and resilient tenant demand. Additional details are available upon request and subject to confidentiality protocols.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
28 715 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2003
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 358 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,75 AC
Zonage
CC-2-3 - Suite Exécutive entièrement meublée au deuxième étage avec ascenseur
Stationnement
140 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Étang
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Hauts plafonds
- Wi-Fi
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 274-781-17 | Évaluation des bâtiments | 5 182 248 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 674 547 $ CAD | Évaluation totale | 8 856 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
274-781-17
Évaluation du terrain
3 674 547 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 182 248 $ CAD
Évaluation totale
8 856 795 $ CAD
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Rancho Bernardo Professional Bldg | 16776 Bernardo Center Dr
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